Lux Home от LUX Group, Новый бульвар, Батуми
О проекте
Lux Home строится на первой пляжной линии Нового бульвара в Батуми, на улице Реджеба Нижарадзе, 32. В доме восемь этажей. До променада минута пешком, до крупнейшего парка города три минуты, до торгового центра Metro City около десяти. LUX Group возводит его на одном участке со своим Lux Golden Wave, и территория у них общая: озеленённый сад с прогулочными дорожками и подземный паркинг.
Это компактный малоэтажный дом, а не башня. Планировки повторяются со второго этажа по восьмой, от студий примерно на 31 м² до квартир с одной спальней и квартир с двумя спальнями около 100 м² в закруглённой носовой части здания. Каждая квартира смотрит в одну сторону, на море, горы, город или на заход самолётов в аэропорт, а крыша служит общей террасой для всех жильцов.
Каркас монолитный, стены из блоков пенополистирола, дом газифицирован. Окна Isicam S Series из закалённого стекла Low-E, и производитель даёт на них гарантию десять лет. Квартиру можно взять в белом каркасе, где уже установлены окна и двери, сделаны стяжка и оштукатуренные перегородки, выведены точки сантехники и электрики. Другой вариант: под ключ, с отделкой, мебелью и техникой, которые устанавливает собственная команда застройщика. LUX Group продаёт квартиры в беспроцентную рассрочку после первого взноса 15%.
- Расположение ул. Реджеба Нижарадзе, 32, Новый бульвар, Батуми
- Дом восемь этажей на первой пляжной линии
- Общее с Lux Golden Wave сад, прогулочные дорожки, подземный паркинг
- Отделка белый каркас или под ключ
- Сдача 2030 год
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Инвестиции и оплата
Типы юнитов и цены
| Тип | Площадь | Цена от |
|---|---|---|
| Студия | 30.8–39.8 м² | 38 500 USD |
| 1 спальня | 51.2–60.5 м² | 66 560 USD |
| 2 спальни | 100–101.6 м² | 125 000 USD |
План оплаты
- 15%Первый взносПри подписании, фиксирует цену за м²
- 85%РассрочкаБез процентов до октября 2029
Условия застройщика. Уточняйте актуальные цены и наличие перед бронированием.
Застройщик
LUX Group
LUX Group строит малоэтажные жилые дома на первой линии Нового бульвара в Батуми, в минуте ходьбы от набережной. Пятиэтажный Lux Golden Wave и восьмиэтажный Lux Home стоят на одном закрытом участке, с общим садом и подземным паркингом. В каждую квартиру обоих домов заведён магистральный газ. Рассрочку даёт сам застройщик, без процентов и без банка, а сделку можно провести удалённо за один день.
Все проекты LUX Group →О районе Батуми
Батуми — приморская столица Аджарии и главный курортный город Грузии: стремительно растущая полоса черноморского побережья, где обсаженные пальмами бульвары, исторический Старый город и стена новых башен выходят прямо к пляжу. В 2025 году город принял около 2,6 млн иностранных туристов — это второе по посещаемости направление Грузии после Тбилиси, — и именно этот турпоток поддерживает один из самых активных рынков краткосрочной аренды в регионе. Для иностранных покупателей привлекательность необычайно прямая: Грузия предоставляет 100% фрихолд на апартаменты гражданам любой страны, без требования к резидентуре для покупки, с регистрацией права собственности за один-два дня и единой ставкой налога 5% на доход от аренды жилья. Брендированное предложение у моря — резиденции под управлением Radisson, Wyndham и других гостиничных операторов вдоль первой линии Гонио — всё ещё ограничено, а квалифицирующая покупка от USD 150 000 открывает продлеваемый вид на жительство. Цены на готовые офф-план объекты начинаются значительно ниже USD 100 000.
Что рядом
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Lux Home от LUX Group, Новый бульвар, Батуми — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
