Lux Golden Wave от LUX Group, Новый бульвар, Батуми
О проекте
Lux Golden Wave задуман как небольшая клубная резиденция на первой линии Нового бульвара в Батуми, на улице Леха и Марии Качиньских, 37. До променада минута пешком, до крупнейшего парка города три минуты, до торгового центра Metro City около десяти. LUX Group строит дом на закрытой охраняемой территории, которую он делит с соседним Lux Home.
Пять этажей среди окрестных башен выглядят исключением. Каждая квартира, от студий примерно на 30 м² до квартир с одной спальней площадью до 80 м², получает окна от пола до потолка и собственную террасу и смотрит в одну сторону: на море, горы, город или на заход самолётов в аэропорт. У угловых студий террасы особенно большие. Каркас монолитный железобетонный, стены из блоков пенополистирола, магистральный газ заведён в каждую квартиру. Стеклопакеты Isicam S Series собраны из закалённого стекла Low-E, производитель даёт на них гарантию десять лет.
Крыша отдана жильцам. Там терраса с джакузи, развёрнутым к закату, лаунж, кинотеатр под открытым небом и скай-бар. Внизу закрытый частный сад. Во дворе жильцы паркуются бесплатно, а место в подземном паркинге можно купить.
Квартиру можно взять в белом каркасе, с разведёнными коммуникациями, выровненными стенами и полами, в зелёном каркасе, с отделкой, но без мебели и техники, или под ключ, с мебелью и техникой. Застройщик также берёт на себя управление и обслуживание, если владельцу это нужно, а сделку можно провести дистанционно за один день с полным юридическим сопровождением. Сдача пройдёт с декабря 2026 по июнь 2027 года.
- Расположение ул. Леха и Марии Качиньских, 37, Новый бульвар, Батуми
- Дом пять этажей, общая закрытая территория с Lux Home
- Квартиры студии и квартиры с одной спальней, у каждой терраса
- Крыша джакузи, лаунж, кинотеатр под открытым небом, скай-бар
- Сдача с декабря 2026 по июнь 2027 года
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Инвестиции и оплата
Типы юнитов и цены
| Тип | Площадь | Цена от |
|---|---|---|
| Студия | 30.1–61.4 м² | 54 900 USD |
| 1 спальня | 43.1–79.9 м² | 71 460 USD |
План оплаты
- 25%Первый взносПри подписании, фиксирует цену за м²
- 75%РассрочкаБез процентов до января 2028
Условия застройщика. Уточняйте актуальные цены и наличие перед бронированием.
Застройщик
LUX Group
LUX Group строит малоэтажные жилые дома на первой линии Нового бульвара в Батуми, в минуте ходьбы от набережной. Пятиэтажный Lux Golden Wave и восьмиэтажный Lux Home стоят на одном закрытом участке, с общим садом и подземным паркингом. В каждую квартиру обоих домов заведён магистральный газ. Рассрочку даёт сам застройщик, без процентов и без банка, а сделку можно провести удалённо за один день.
Все проекты LUX Group →О районе Батуми
Батуми — приморская столица Аджарии и главный курортный город Грузии: стремительно растущая полоса черноморского побережья, где обсаженные пальмами бульвары, исторический Старый город и стена новых башен выходят прямо к пляжу. В 2025 году город принял около 2,6 млн иностранных туристов — это второе по посещаемости направление Грузии после Тбилиси, — и именно этот турпоток поддерживает один из самых активных рынков краткосрочной аренды в регионе. Для иностранных покупателей привлекательность необычайно прямая: Грузия предоставляет 100% фрихолд на апартаменты гражданам любой страны, без требования к резидентуре для покупки, с регистрацией права собственности за один-два дня и единой ставкой налога 5% на доход от аренды жилья. Брендированное предложение у моря — резиденции под управлением Radisson, Wyndham и других гостиничных операторов вдоль первой линии Гонио — всё ещё ограничено, а квалифицирующая покупка от USD 150 000 открывает продлеваемый вид на жительство. Цены на готовые офф-план объекты начинаются значительно ниже USD 100 000.
Что рядом
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Lux Golden Wave от LUX Group, Новый бульвар, Батуми — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
