SUMMER 365 от Smart Development, Новый бульвар, Батуми
О проекте
SUMMER 365 строится на улице Коте Апхази, 43, между Новым бульваром и Адлией, в 480 метрах от моря. Пешком можно дойти до парка Леха и Марии Качиньских и до пляжа, Metro City и Новый бульвар примерно в пяти минутах, аэропорт в четырёх-пяти минутах на машине. Застройщик Smart Development, проект разработало бюро AI Architects.
Квартал состоит из четырёх домов, названных в честь месяцев: Июнь, Июль, Август и Сентябрь. Этажность от четырёх до шестнадцати, всего 449 квартир вокруг закрытого двора, куда не заезжают машины. Уличные фасады выложены глазурованным кирпичом и плиткой в технике машрабии, а со стороны двора окна притеняют подвижные панели HPL. Дома обслуживают девять лифтов OTIS, жильцы входят по FaceID, парковка подземная и наземная.
Около 7 000 м² общих пространств превращают комплекс в маленький район. Здесь велнес-центр с четырьмя бассейнами, спа с саунами, купелью и хамамом, спортзал с залами для групповых занятий, единоборств и йоги, коворкинг с переговорными, гастромаркет и фуд-корт, детский сад и центр развития, коктейль-бар на крыше, кафе-библиотека, кинозал, гольф-симулятор и шахматная комната, а также ресторан, пекарня, аптека и барбершоп. Во дворе высажено 45 видов вечнозелёных растений, есть бамбуковый лабиринт, фонтаны, ручей для игр, площадки Kompan и открытый амфитеатр.
Квартиры передаются в предчистовой отделке, готовыми под покраску, паркет, сантехнику и мебель. Стены из блоков Ytong толщиной до 30 см, стяжка со звукоизоляцией, алюминиевые окна с терморазрывом и система умного дома, которую устанавливает застройщик. Есть пакеты ремонта в сезонных стилях и варианты с мебелью. Первый взнос 30%, остаток в рассрочку на три года без процентов, сдача в четвёртом квартале 2027 года. Цены сообщают по запросу.
- Адрес ул. Коте Апхази, 43, Батуми, 480 м до моря
- Квартал четыре дома, двор без машин
- Велнес четыре бассейна, спа, хамам, спортзал
- Для семей детский сад, центр развития, игровые площадки
- Сдача IV квартал 2027 года
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Инвестиции и оплата
Типы юнитов и цены
| Тип | Площадь |
|---|---|
| Студия | 30–40 м² |
| 1 спальня | 44–55 м² |
| 2 спальни | 60–85 м² |
| 3 спальни | 100–150 м² |
| Пентхаус с собственной крышей | 120–300 м² |
План оплаты
- 30%Первый взносПри подписании
- 70%Рассрочка3 года, 0%
Условия застройщика. Уточняйте актуальные цены и наличие перед бронированием.
Застройщик
Smart Development
Smart Development семь лет на рынке Батуми. Компания строит SUMMER 365, закрытый квартал из четырёх домов с двором без машин, по проекту AI Architects. Разрешение на строительство, выписка о праве на землю, проектная документация и график работ выложены на сайте проекта. С июня 2024 года там каждый месяц выходят отчёты о ходе стройки, а для агентов работает система, где наличие квартир видно в реальном времени. Проект финансирует грузинский банк, а платить можно в любом отделении TBC Bank.
Все проекты Smart Development →О районе Батуми
Батуми — приморская столица Аджарии и главный курортный город Грузии: стремительно растущая полоса черноморского побережья, где обсаженные пальмами бульвары, исторический Старый город и стена новых башен выходят прямо к пляжу. В 2025 году город принял около 2,6 млн иностранных туристов — это второе по посещаемости направление Грузии после Тбилиси, — и именно этот турпоток поддерживает один из самых активных рынков краткосрочной аренды в регионе. Для иностранных покупателей привлекательность необычайно прямая: Грузия предоставляет 100% фрихолд на апартаменты гражданам любой страны, без требования к резидентуре для покупки, с регистрацией права собственности за один-два дня и единой ставкой налога 5% на доход от аренды жилья. Брендированное предложение у моря — резиденции под управлением Radisson, Wyndham и других гостиничных операторов вдоль первой линии Гонио — всё ещё ограничено, а квалифицирующая покупка от USD 150 000 открывает продлеваемый вид на жительство. Цены на готовые офф-план объекты начинаются значительно ниже USD 100 000.
Что рядом
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор SUMMER 365 от Smart Development, Новый бульвар, Батуми — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
