Solana Grand Residences от Solana Development, Кобулети
О проекте
Solana Grand Residences строится на улице Георгия Леонидзе, 2, в Кобулети: три корпуса на первой линии с собственным пляжем, в 15 километрах от Батуми. До крепости Петра пять минут, до центра Кобулети, курорта Цихисдзири и Батумского ботанического сада десять, до национального парка Мтирала и железнодорожной станции пятнадцать, до аэропорта Батуми тридцать пять. Несколько раз в день жильцов возит в Батуми яхта, так что в город можно добираться морем.
Общая инфраструктура построена вокруг здоровья. Здесь спа с приватными кабинетами, хамамом и саунами, клиника долголетия и биохакинга с криотерапией, IV-терапией и диагностикой организма, гидротерапия, соляные зоны и флоатинг, пространства для йоги, медитации, пилатеса и звукотерапии. К этому добавляются крытый и открытый бассейны, фитнес-центр, теннисные корты, спортплощадка, дорожки для бега и велосипеда, ресторан и кафе, продуктовый магазин и аптека, коворкинг, детская площадка и образовательный центр, зоны для барбекю и площадка для мероприятий. Ресепшн и консьерж работают круглосуточно, есть уборка и химчистка, прокат автомобилей, велосипедов и самокатов, зарядки для электромобилей.
Квартиры передаются в белом каркасе: электрика заведена до распределительного щита, сделана цементно-песчаная стяжка, возведены перегородки, установлены фасадное остекление, стояки, вентиляция, входная дверь и балконные ограждения. По желанию можно добавить отделку под ключ. Корпус A сдаётся в 2027 году, корпус B в 2028-м, а корпус C, который ещё только готовится к запуску, в 2029-м. Первый взнос 10%, остаток в рассрочку до 48 месяцев. Квартиру можно переуступить, как только оплачена половина её стоимости.
- Адрес ул. Георгия Леонидзе, 2, Кобулети, первая линия
- Корпуса A, B и C, сдача с 2027 по 2029 год
- Здоровье спа, хамам, клиника долголетия, гидротерапия, бассейны
- Дополнительно собственный пляж, теннисные корты, яхта до Батуми
- Отделка белый каркас, под ключ по запросу
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Инвестиции и оплата
Типы юнитов и цены
| Тип | Площадь | Цена от |
|---|---|---|
| Студия | 31.4–48.8 м² | 44 010 USD |
| 1 спальня | 46.7–80.4 м² | 65 380 USD |
| 2 спальни | 82.6–127.3 м² | 103 250 USD |
План оплаты
- 10%Первый взносПри подписании
- 90%РассрочкаДо 48 месяцев (36 для студий в корпусе A)
Условия застройщика. Уточняйте актуальные цены и наличие перед бронированием.
Застройщик
Solana Development
Solana Development работает на рынке недвижимости Грузии с 2014 года и сдала 200 000 м², в том числе три проекта и два работающих отеля, New Wave Hotel и New Wave Apart-Hotel. В её готовых домах живут более 1000 человек, а инвестиционный портфель компании составляет 60 млн долларов США. Сейчас компания строит Solana Grand Residences, комплекс на первой линии в Кобулети с собственным пляжем и велнес-программой.
Все проекты Solana Development →О районе Батуми
Батуми — приморская столица Аджарии и главный курортный город Грузии: стремительно растущая полоса черноморского побережья, где обсаженные пальмами бульвары, исторический Старый город и стена новых башен выходят прямо к пляжу. В 2025 году город принял около 2,6 млн иностранных туристов — это второе по посещаемости направление Грузии после Тбилиси, — и именно этот турпоток поддерживает один из самых активных рынков краткосрочной аренды в регионе. Для иностранных покупателей привлекательность необычайно прямая: Грузия предоставляет 100% фрихолд на апартаменты гражданам любой страны, без требования к резидентуре для покупки, с регистрацией права собственности за один-два дня и единой ставкой налога 5% на доход от аренды жилья. Брендированное предложение у моря — резиденции под управлением Radisson, Wyndham и других гостиничных операторов вдоль первой линии Гонио — всё ещё ограничено, а квалифицирующая покупка от USD 150 000 открывает продлеваемый вид на жительство. Цены на готовые офф-план объекты начинаются значительно ниже USD 100 000.
Что рядом
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Solana Grand Residences от Solana Development, Кобулети — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
