Grand Millennium Kobuleti от KBK, первая линия, Кобулети
О проекте
Grand Millennium Kobuleti строится на первой линии моря в Кобулети, курортном городе к северу от Батуми. Застройщик KBK (Kristal Building Kobuleti) возводит башню под брендом Grand Millennium сети Millennium Hotels & Resorts, у которой больше 145 объектов по всему миру, и этот же бренд будет управлять курортом. В башне 32 этажа, 240 гостиничных номеров и брендированные резиденции, всего около 40 000 м².
Резиденции продаются только под ключ. На полу дубовый паркет, в ванных премиальная керамическая плитка, техника и сантехника Liebherr, Bosch, Miele и Villeroy & Boch. За микроклимат отвечают водяной тёплый пол, охлаждение Daikin VRV и вентиляция Zehnder с рекуперацией тепла и датчиками CO₂, а система управления зданием с функциями умного дома регулирует климат, свет и безопасность. В квартирах предусмотрены также минерализация воды и ионизация воздуха.
Инженерная часть расписана подробно. Каркас из железобетона классов от B30 до B35 с арматурой A500C рассчитан на землетрясения магнитудой 8–9. Фасад вентилируемый, алюминиевые окна и раздвижные системы от Schüco и Reynaers. Башню обслуживают двенадцать лифтов, а на крыше устроена терраса с гранитным мощением, настилом из твёрдых пород дерева и зелёными зонами.
Вокруг резиденций работает полноценный курорт. Спа на 3 500 м² включает славянскую баню, финскую сауну, хаммам, ледяную купель, соляную комнату и два крытых бассейна. Кроме того, здесь инфинити-бассейн с видом на море и три открытых бассейна, шесть ресторанов и три бара, четыре кинозала, боулинг и бильярд, горнолыжный и сноубордический симулятор, сигарный салон и винный погреб, коворкинг, детский клуб, бутики, салон красоты и медицинский кабинет. На территории также развлекательный комплекс Elysium и две вертолётные площадки. Резиденцию можно передать в арендный пул под управлением оператора и при этом часть года жить в ней самому.
- Расположение первая линия, Кобулети
- Бренд и оператор Grand Millennium, Millennium Hotels & Resorts
- Башня 32 этажа, 240 гостиничных номеров и брендированные резиденции
- Отделка только под ключ
- Сдача июль 2030 года
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Инвестиции и оплата
Типы юнитов и цены
| Тип | Площадь | Цена от |
|---|---|---|
| Студия | 46.74–53.4 м² | 144 894 USD |
| 1 спальня | 70.12–88.38 м² | 239 569 USD |
| 2 спальни | 90.62–103.83 м² | 362 480 USD |
План оплаты
- 20%Первый взносПри подписании
- 80%Ежемесячные платежи45 равных платежей до завершения, 0%
Условия застройщика. Уточняйте актуальные цены и наличие перед бронированием.
Застройщик
KBK (Kristal Building Kobuleti)
KBK, Kristal Building Kobuleti, представляет в Грузии девелоперскую группу Kristal: больше двадцати лет на рынке, 1,5 млн м² построенных площадей и более тридцати сданных проектов недвижимости. В Кобулети компания строит Grand Millennium Kobuleti, 32-этажную курортную башню на первой линии под брендом Grand Millennium от Millennium Hotels & Resorts, группы с более чем 145 объектами по всему миру. Резиденции продаются только «под ключ», а вокруг них работает полноценный курорт.
Все проекты KBK (Kristal Building Kobuleti) →О районе Батуми
Батуми — приморская столица Аджарии и главный курортный город Грузии: стремительно растущая полоса черноморского побережья, где обсаженные пальмами бульвары, исторический Старый город и стена новых башен выходят прямо к пляжу. В 2025 году город принял около 2,6 млн иностранных туристов — это второе по посещаемости направление Грузии после Тбилиси, — и именно этот турпоток поддерживает один из самых активных рынков краткосрочной аренды в регионе. Для иностранных покупателей привлекательность необычайно прямая: Грузия предоставляет 100% фрихолд на апартаменты гражданам любой страны, без требования к резидентуре для покупки, с регистрацией права собственности за один-два дня и единой ставкой налога 5% на доход от аренды жилья. Брендированное предложение у моря — резиденции под управлением Radisson, Wyndham и других гостиничных операторов вдоль первой линии Гонио — всё ещё ограничено, а квалифицирующая покупка от USD 150 000 открывает продлеваемый вид на жительство. Цены на готовые офф-план объекты начинаются значительно ниже USD 100 000.
Что рядом
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Grand Millennium Kobuleti от KBK, первая линия, Кобулети — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
