OKTO Art House от OKTO Group, Новый бульвар, Батуми

OKTO Group создана в 2024 году как девелоперское подразделение GTEM Hospitality Group, которая работает в Грузии с 2017 года. В Батуми материнской группе принадлежат ресторан G17 и кондитерская Dolci17, а с 2017 года она развивает инфраструктуру горнолыжного курорта Годердзи. Оба жилых проекта стоят в районе Нового бульвара в Батуми, и оба задуманы так, как здание видит гостиничный оператор: сервисы размещены на нижних этажах, и ради них жильцу не нужно никуда уходить.

Батуми — приморская столица Аджарии и главный курортный город Грузии: стремительно растущая полоса черноморского побережья, где обсаженные пальмами бульвары, исторический Старый город и стена новых башен выходят прямо к пляжу. В 2025 году город принял около 2,6 млн иностранных туристов — это второе по посещаемости направление Грузии после Тбилиси, — и именно этот турпоток поддерживает один из самых активных рынков краткосрочной аренды в регионе. Для иностранных покупателей привлекательность необычайно прямая: Грузия предоставляет 100% фрихолд на апартаменты гражданам любой страны, без требования к резидентуре для покупки, с регистрацией права собственности за один-два дня и единой ставкой налога 5% на доход от аренды жилья. Брендированное предложение у моря — резиденции под управлением Radisson, Wyndham и других гостиничных операторов вдоль первой линии Гонио — всё ещё ограничено, а квалифицирующая покупка от USD 150 000 открывает продлеваемый вид на жительство. Цены на готовые офф-план объекты начинаются значительно ниже USD 100 000.