OKTO Art House от OKTO Group, Новый бульвар, Батуми на Новый бульвар, Батуми, Батуми
О проекте
OKTO Art House строится в 1-м переулке Ангиса, в районе Нового бульвара Батуми: 500 метров до моря и 400 до парка. Две башни по 35 этажей, 1680 квартир и 640 парковочных мест, участок 6000 квадратных метров. Половина этой земли отдана жильцам, а не застройке.
OKTO — это восемь элементов искусства, и дом понимает это буквально. Детская художественная школа и выставочная галерея входят в состав комплекса, а коридоры и общие пространства увешаны работами.
На 3000 квадратных метров рекреации разместились открытый бассейн, беговая дорожка, всесезонная спортивная площадка с резиновым покрытием, зона барбекю под навесом и детская площадка с песочной фабрикой, между ними проложены дорожки для прогулок. Двор закрытый: автоматические шлагбаумы, круглосуточное видеонаблюдение и охрана.
Внутри круглосуточный ресепшен, F&B аутлеты, коворкинг и игровая комната. Квартиры сдаются в белом каркасе: завершены фасад, облицованные и покрашенные подъезды, алюминиевые окна и двери по экстерьеру, внутренние перегородки, стяжка пола и основные стояки воды, канализации и электрики. Комплекс полностью газифицирован. Отдельно можно взять ремонт под ключ с мебелью и техникой, его разрабатывают дизайнеры застройщика в двух направлениях: классика и поп-арт.
Рядом Батумский бульвар, парк Леха и Марии Качиньских, аквапарк, стадион, детский сад и ТРЦ Мегаполис, а также казино Эйфория и ресторан Гардес из списка Michelin. Сдача — четвёртый квартал 2027 года.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Инвестиции и оплата
Застройщик
OKTO Group
OKTO Group создана в 2024 году как девелоперское подразделение GTEM Hospitality Group, которая работает в Грузии с 2017 года. В Батуми материнской группе принадлежат ресторан G17 и кондитерская Dolci17, а с 2017 года она развивает инфраструктуру горнолыжного курорта Годердзи. Оба жилых проекта стоят в районе Нового бульвара в Батуми, и оба задуманы так, как здание видит гостиничный оператор: сервисы размещены на нижних этажах, и ради них жильцу не нужно никуда уходить.
Все проекты OKTO Group →О районе Батуми
Батуми — приморская столица Аджарии и главный курортный город Грузии: стремительно растущая полоса черноморского побережья, где обсаженные пальмами бульвары, исторический Старый город и стена новых башен выходят прямо к пляжу. В 2025 году город принял около 2,6 млн иностранных туристов — это второе по посещаемости направление Грузии после Тбилиси, — и именно этот турпоток поддерживает один из самых активных рынков краткосрочной аренды в регионе. Для иностранных покупателей привлекательность необычайно прямая: Грузия предоставляет 100% фрихолд на апартаменты гражданам любой страны, без требования к резидентуре для покупки, с регистрацией права собственности за один-два дня и единой ставкой налога 5% на доход от аренды жилья. Брендированное предложение у моря — резиденции под управлением Radisson, Wyndham и других гостиничных операторов вдоль первой линии Гонио — всё ещё ограничено, а квалифицирующая покупка от USD 150 000 открывает продлеваемый вид на жительство. Цены на готовые офф-план объекты начинаются значительно ниже USD 100 000.
Что рядом
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор OKTO Art House от OKTO Group, Новый бульвар, Батуми — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
