Reverance от Otium Development, Адлия, Батуми на Адлия, Батуми, Батуми
О проекте
Reverance стоит на улице Адлия, в тихой южной части Батуми, где застройка редеет в сторону аэропорта, а до моря восемьсот метров. Otium Development строит его вместе с MN Group, а финансирует проект целиком Банк Грузии.
Два корпуса по шестнадцать этажей вмещают 360 квартир, и на этаже их всего двенадцать: шесть студий, две с одной спальней и четыре с двумя. Потолки — три метра. Здание обслуживают четыре лифта, парковка подземная, весь комплекс газифицирован.
Общие пространства рассчитаны на январь не меньше, чем на август. Здесь крытый и открытый бассейны с подогревом, спа и сауна, тренажёрный зал и открытая йога-платформа, лобби с круглосуточным консьержем, коворкинг и библиотека, чайная, детская зона с арт-стеной, кладовые и благоустроенная прогулочная территория. На парковке есть зарядки для автомобилей, отдельно — для велосипедов и самокатов. Работают солнечные панели и система орошения.
Квартиры сдаются в состоянии Green Frame. Тем, кто не хочет заниматься ремонтом сам, застройщик предлагает пакет отделки или вариант под ключ с мебелью и техникой — оба считаются за квадратный метр сверх цены. Otium строит в Грузии с 2023 года; кроме этого проекта у компании есть стройки в Тбилиси и Поти.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Инвестиции и оплата
Типы юнитов и цены
| Тип | Площадь | Цена от |
|---|---|---|
| Студия | 32.2 м² | 54 338 USD |
| 1 спальня | 46.4 м² | 77 720 USD |
| 2 спальни | 59.1 м² | 82 385 USD |
План оплаты
- 20%Первый взносПри подписании
- 35%В ходе строительстваВ течение 21 месяца
- 45%По завершенииИюль 2028
Условия застройщика. Уточняйте актуальные цены и наличие перед бронированием.
Застройщик
Otium Development
Otium Development строит жилые проекты в трёх городах Грузии: Reverance в Батуми, Otium Poti и Otium Beliashvili в Тбилиси. Подход компании хорошо виден на батумском проекте. Здесь солнечные панели и система полива, зарядка для электромобилей на подземной парковке, зоны зарядки для велосипедов и самокатов, потолки три метра и по четыре лифта в каждом корпусе. Кроме того, Otium помогает владельцам сдавать и перепродавать квартиры.
Все проекты Otium Development →О районе Батуми
Батуми — приморская столица Аджарии и главный курортный город Грузии: стремительно растущая полоса черноморского побережья, где обсаженные пальмами бульвары, исторический Старый город и стена новых башен выходят прямо к пляжу. В 2025 году город принял около 2,6 млн иностранных туристов — это второе по посещаемости направление Грузии после Тбилиси, — и именно этот турпоток поддерживает один из самых активных рынков краткосрочной аренды в регионе. Для иностранных покупателей привлекательность необычайно прямая: Грузия предоставляет 100% фрихолд на апартаменты гражданам любой страны, без требования к резидентуре для покупки, с регистрацией права собственности за один-два дня и единой ставкой налога 5% на доход от аренды жилья. Брендированное предложение у моря — резиденции под управлением Radisson, Wyndham и других гостиничных операторов вдоль первой линии Гонио — всё ещё ограничено, а квалифицирующая покупка от USD 150 000 открывает продлеваемый вид на жительство. Цены на готовые офф-план объекты начинаются значительно ниже USD 100 000.
Что рядом
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Reverance от Otium Development, Адлия, Батуми — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
