Lagoon Resort от Homex, Адлия, Батуми
О проекте
Lagoon Resort строится за оградой на улице Адлия, 58е, в районе Адлия на южной окраине Батуми. До моря пять минут, до международного аэропорта Батуми семь. Homex возводит комплекс на частной территории площадью больше 20 000 м², и пропорции многое говорят о проекте: 70% участка занимают сады, бассейны и открытые пространства, а под здания отдано только 30%.
Первая очередь включает три девятиэтажных жилых корпуса, A, B и C. Потолки три метра, лифты KONE, в отделке травертин, двухслойное закалённое стекло и панорамное остекление от пола до потолка. Ширина студий четыре метра против привычных трёх. Квартиры сдаются в белом каркасе или под ключ, а апартаменты для длительного проживания получают премиальный ремонт, дизайнерскую мебель, технику Bosch и Samsung и систему умного дома.
Главный повод присмотреться к проекту связан с отдыхом. Здесь пять бассейнов, один из них крытая лагуна с подогретой солёной водой и песчаным дном, и центр Recovery & Wellbeing на 2 000 м² с программами детокса, сна, термальных процедур, криотерапии, флоатинга и кислородной терапии. К этому добавляются спа, массажные кабинеты, зал для йоги и спортзал, детский клуб со своим бассейном и персоналом, частный кинотеатр, конференц-зал, коворкинг и бизнес-центр, ресторан, продуктовый и винный магазины.
Комплексом управляет HSC Group, которая ведёт арендный пул по типам квартир. Все квартиры одного типа приносят одинаковый доход независимо от этажа и вида, а внутренние расходы на содержание несёт управляющая компания. Во второй очереди появятся резиденции для долгого проживания, велнес-квартал и отель на 150 номеров, который застройщик представляет под брендом DoubleTree by Hilton.
- Расположение ул. Адлия, 58е, Адлия, Батуми
- Первая очередь три девятиэтажных корпуса, A, B и C
- Территория больше 20 000 м², 70% под сады и бассейны
- Управление HSC Group, арендный пул по типам квартир
- Сдача II квартал 2027 года
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Инвестиции и оплата
Типы юнитов и цены
| Тип | Площадь | Цена от |
|---|---|---|
| Студия | 32.7–35.34 м² | 66 495 USD |
| 1 спальня | 47–50.8 м² | 94 166 USD |
| 2 спальни | 67.5–72.15 м² | 130 684 USD |
План оплаты
- 0%Рассрочка26 мес.
Условия застройщика. Уточняйте актуальные цены и наличие перед бронированием.
Застройщик
Homex Group
Homex Group, юридически HOMEX LTD, строит в Батуми, и за компанией стоит команда литовских и грузинских специалистов. Её флагман, Lagoon Resort в Адлии, это малоэтажный курорт на собственной территории более 20 000 м², большая часть которой отдана садам и бассейнам. Здесь будут велнес-центр на 2 000 м² и отель, который застройщик представляет под брендом DoubleTree by Hilton. Курортом и его арендным пулом управляет HSC Group, грузинский гостиничный оператор с десятью действующими объектами.
Все проекты Homex Group →О районе Батуми
Батуми — приморская столица Аджарии и главный курортный город Грузии: стремительно растущая полоса черноморского побережья, где обсаженные пальмами бульвары, исторический Старый город и стена новых башен выходят прямо к пляжу. В 2025 году город принял около 2,6 млн иностранных туристов — это второе по посещаемости направление Грузии после Тбилиси, — и именно этот турпоток поддерживает один из самых активных рынков краткосрочной аренды в регионе. Для иностранных покупателей привлекательность необычайно прямая: Грузия предоставляет 100% фрихолд на апартаменты гражданам любой страны, без требования к резидентуре для покупки, с регистрацией права собственности за один-два дня и единой ставкой налога 5% на доход от аренды жилья. Брендированное предложение у моря — резиденции под управлением Radisson, Wyndham и других гостиничных операторов вдоль первой линии Гонио — всё ещё ограничено, а квалифицирующая покупка от USD 150 000 открывает продлеваемый вид на жительство. Цены на готовые офф-план объекты начинаются значительно ниже USD 100 000.
Что рядом
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Lagoon Resort от Homex, Адлия, Батуми — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
