OXY Residence от ELT Group, Адлия, Батуми
О проекте
OXY Residence строится на улице Адлия, 12, в Батуми. Это дом в 14 этажей в 100 метрах от берега и в километре от международного аэропорта Батуми. Он входит в ELT Quarter, квартал из двенадцати корпусов, который ELT Group возводит у Нового бульвара; в том же квартале работает отель La Quinta by Wyndham Batumi. Супермаркет в 200 метрах, больница в 700, до университета 4 километра.
Здание поделено между гостиницей и жильём. Первые четыре этажа занимает четырёхзвёздочный Occidental Hotel, бренд Barceló Hotel Group, а квартиры выше обслуживает и ведёт этот отель. Владельцы и их арендаторы могут пользоваться гостиничным сервисом. Для владельца это значит, что повседневные заботы о квартире берёт на себя гостиничная служба. В доме есть бассейн и подземная парковка.
Квартиры начинаются со студий около 30 м² и заканчиваются планировками с двумя спальнями примерно на 87 м², окна смотрят на горы или на море. Каждую квартиру предлагают в трёх вариантах: по базовой цене, с ремонтом или под ключ с мебелью, так что вы сами решаете, сколько вложить в отделку. Строительство началось весной 2026 года и рассчитано примерно на три года, завершение запланировано на четвёртый квартал 2028 года. ELT Group продаёт в собственную рассрочку сроком до 32 месяцев.
- Адрес ул. Адлия, 12, Батуми, 100 м до моря
- Отель четырёхзвёздочный Occidental Hotel, Barceló Hotel Group, на этажах с 1 по 4
- Квартиры обслуживание и управление от отеля
- Варианты покупки базовый, с ремонтом или под ключ
- Сдача IV квартал 2028 года
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Инвестиции и оплата
Типы юнитов и цены
| Тип | Площадь | Цена от |
|---|---|---|
| Студия | 30.4–41.48 м² | 39 117 USD |
| 1 спальня | 49.06–74.34 м² | 81 838 USD |
| 2 спальни | 71.66–86.55 м² | 103 907 USD |
План оплаты
- 0%Первый взнос
- 0%Рассрочка32 мес.
Условия застройщика. Уточняйте актуальные цены и наличие перед бронированием.
Застройщик
ELT Group
ELT Group строит в Батуми с 2017 года и развивает целые кварталы: ELT Quarter рядом с Новым бульваром и Spanish Quarter в Тбилиси. У компании статус официального партнёра Wyndham Hotels & Resorts. В 2025 году она открыла в Батуми первый на Кавказе La Quinta by Wyndham и в том же году получила International Opening Award на Wyndham Global Conference. С 2024 года ELT сотрудничает и с Barceló Hotel Group, чей отель Occidental откроется в OXY Residence.
Все проекты ELT Group →О районе Батуми
Батуми — приморская столица Аджарии и главный курортный город Грузии: стремительно растущая полоса черноморского побережья, где обсаженные пальмами бульвары, исторический Старый город и стена новых башен выходят прямо к пляжу. В 2025 году город принял около 2,6 млн иностранных туристов — это второе по посещаемости направление Грузии после Тбилиси, — и именно этот турпоток поддерживает один из самых активных рынков краткосрочной аренды в регионе. Для иностранных покупателей привлекательность необычайно прямая: Грузия предоставляет 100% фрихолд на апартаменты гражданам любой страны, без требования к резидентуре для покупки, с регистрацией права собственности за один-два дня и единой ставкой налога 5% на доход от аренды жилья. Брендированное предложение у моря — резиденции под управлением Radisson, Wyndham и других гостиничных операторов вдоль первой линии Гонио — всё ещё ограничено, а квалифицирующая покупка от USD 150 000 открывает продлеваемый вид на жительство. Цены на готовые офф-план объекты начинаются значительно ниже USD 100 000.
Что рядом
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор OXY Residence от ELT Group, Адлия, Батуми — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
