Graphic Residence от My House, центр Батуми
О проекте
Graphic Residence строит батумский застройщик My House. Это башня в 44 этажа на улице Зураба Горгиладзе, 113, в центре Батуми, и в собственных документах застройщика она проходит ещё под именем Black Sea Tower. Квартиры продаются на этажах с 9-го по 44-й. Кроме квартир, в здании разместятся парковка, коммерческие площади и отель.
Как раз это сочетание и определяет характер дома. Отель, ресторан, спа, бассейн и фитнес-центр находятся под одной крышей с квартирами, и чтобы поплавать, потренироваться или поужинать, не нужно выходить на улицу. В том же здании офисные и коммерческие помещения с конференц-залом. Лобби и ресепшн работают круглосуточно, за порядком следят охрана и система видеонаблюдения, а машину можно оставить на подземной или наземной парковке.
Площадь квартир начинается с компактных вариантов примерно на 26 м² и доходит до планировок около 94 м², с учётом балкона. Все квартиры сдаются в белом каркасе, так что отделку владелец делает сам и по своему вкусу. Квадратный метр дорожает с высотой: верхние этажи, откуда открываются самые широкие виды на город и море, стоят дороже нижних. Застройщик продаёт квартиры в собственную беспроцентную рассрочку, и на старте достаточно небольшого первого взноса.
- Расположение ул. Зураба Горгиладзе, 113, центр Батуми
- Башня 44 этажа, квартиры с 9-го этажа и выше
- В здании отель, ресторан, спа, бассейн, фитнес-центр
- Отделка белый каркас
- Сдача IV квартал 2027 года
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Инвестиции и оплата
Застройщик
My House
Компания My House, по-грузински Chemi Sakhli, с 2007 года занимается строительством и ремонтом в Батуми и завершила двенадцать проектов в Аджарии. Среди её готовых зданий жилые дома на улице Чавчавадзе, проспекте Руставели и улице Церетели, жилой проект VOX и отель Graphic Hotel Batumi недалеко от пляжа. Сейчас она строит два крупных проекта в центре Батуми: 44-этажную башню Graphic Residence и Phirosmani Residence из трёх корпусов у Аллеи Героев.
Все проекты My House →О районе Батуми
Батуми — приморская столица Аджарии и главный курортный город Грузии: стремительно растущая полоса черноморского побережья, где обсаженные пальмами бульвары, исторический Старый город и стена новых башен выходят прямо к пляжу. В 2025 году город принял около 2,6 млн иностранных туристов — это второе по посещаемости направление Грузии после Тбилиси, — и именно этот турпоток поддерживает один из самых активных рынков краткосрочной аренды в регионе. Для иностранных покупателей привлекательность необычайно прямая: Грузия предоставляет 100% фрихолд на апартаменты гражданам любой страны, без требования к резидентуре для покупки, с регистрацией права собственности за один-два дня и единой ставкой налога 5% на доход от аренды жилья. Брендированное предложение у моря — резиденции под управлением Radisson, Wyndham и других гостиничных операторов вдоль первой линии Гонио — всё ещё ограничено, а квалифицирующая покупка от USD 150 000 открывает продлеваемый вид на жительство. Цены на готовые офф-план объекты начинаются значительно ниже USD 100 000.
Что рядом
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Graphic Residence от My House, центр Батуми — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
