Montemar by Gumbati, Гонио
О проекте
Montemar by Gumbati стоит на шоссе Андрея Первозванного, 87г, в Гонио-Квариати. С одной стороны горы, с другой Чёрное море, а до пляжа всего 50 метров. На машине за несколько минут вы доберётесь до крепости Гонио и панорамной смотровой площадки Батуми, а также до детского сада, школы, клиники, супермаркетов, кафе и ресторанов.
Комплекс состоит из трёх корпусов по 16 этажей, и у каждого своё назначение. В корпусе A гостиница, в корпусе B апарт-отель, в корпусе C инвестиционные квартиры. Фасады вентилируемые и утеплённые, окна и двери алюминиевые, ограждения стеклянные. Отопление и охлаждение центральные, на системе VRF, а лифты ставят OTIS, KONE или Mitsubishi. Парковка подземная. Часть квартир с двумя спальнями получает собственный бассейн прямо на балконе.
На террасе верхнего этажа устроены открытый бассейн и бар. Помимо них в комплексе есть крытый бассейн, спа и фитнес-центр, ресторан, лаунж и кафе, коворкинг, конференц-зал, игровые зоны для детей и подростков и многофункциональный ресепшн, а охрана и консьерж работают круглосуточно. Квартиры в корпусе C продаются в премиум-каркасе, где 70% отделки уже выполнено, с ремонтом или под ключ. В корпусе B выбор из двух вариантов: с ремонтом или под ключ. Управляющая компания Gumbati может взять квартиру в управление; доход делится в пропорции 60 на 40 в пользу владельца, а бронирования и поступления он видит онлайн. Первый взнос 20%, остаток в рассрочку на 48 месяцев.
- Адрес шоссе Андрея Первозванного, 87г, Гонио, 50 м до моря
- Корпуса гостиница, апарт-отель и инвестиционные квартиры, по 16 этажей
- Отдых бассейн и бар на крыше, крытый бассейн, спа, фитнес
- Особенность квартиры с двумя спальнями и бассейном на балконе
- Сдача IV квартал 2028 года
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Инвестиции и оплата
Типы юнитов и цены
| Тип | Площадь | Цена от |
|---|---|---|
| Студия | 32.4–67.4 м² | 82 731 USD |
| 1 спальня | 52.2–72.1 м² | 140 679 USD |
| 2 спальни | 76.7–162.9 м² | 198 270 USD |
План оплаты
- 20%Первый взносПри заключении договора
- 80%Рассрочка48 месяцев
Условия застройщика. Уточняйте актуальные цены и наличие перед бронированием.
Застройщик
Gumbati Group
Gumbati Group работает в строительстве с 1998 года, в девелопменте с 2005-го и построила более 1 000 000 м² жилых и коммерческих площадей. Компания сдала пятнадцать проектов в Батуми, Тбилиси и Бакуриани, построила два стадиона олимпийского стандарта, учебные и культурные здания и реставрировала здания культурного наследия. У Gumbati сертификат ISO 9001:2015, она входит в FIABCI, Международную федерацию недвижимости, а с 2019 года предлагает гостиничный сервис в собственных домах.
Все проекты Gumbati Group →О районе Батуми
Батуми — приморская столица Аджарии и главный курортный город Грузии: стремительно растущая полоса черноморского побережья, где обсаженные пальмами бульвары, исторический Старый город и стена новых башен выходят прямо к пляжу. В 2025 году город принял около 2,6 млн иностранных туристов — это второе по посещаемости направление Грузии после Тбилиси, — и именно этот турпоток поддерживает один из самых активных рынков краткосрочной аренды в регионе. Для иностранных покупателей привлекательность необычайно прямая: Грузия предоставляет 100% фрихолд на апартаменты гражданам любой страны, без требования к резидентуре для покупки, с регистрацией права собственности за один-два дня и единой ставкой налога 5% на доход от аренды жилья. Брендированное предложение у моря — резиденции под управлением Radisson, Wyndham и других гостиничных операторов вдоль первой линии Гонио — всё ещё ограничено, а квалифицирующая покупка от USD 150 000 открывает продлеваемый вид на жительство. Цены на готовые офф-план объекты начинаются значительно ниже USD 100 000.
Что рядом
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Montemar by Gumbati, Гонио — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
