Magnolia Batumi, район аэропорта

Magnolia Batumi расположена в южной, аэропортовой части города, в нескольких минутах от терминала и прибрежной трассы, которая связывает курортную полосу с центром. Это самый доступный вход в портфель Next, рассчитанный на покупателей, которым нужна база в Батуми или сдаваемый юнит без премии за первую линию — достаточно близко к морю и аэропорту, чтобы оставаться загруженным, и достаточно в стороне, чтобы держать стартовую цену низкой.

Здание идёт от компактных студий с видом на горы около 32 м² и через квартиры с одной и двумя спальнями, доходящие до середины восьмидесятых по площади, предлагаемые как каркас под собственную отделку с доступной отделкой «под ключ» на верхних линейках, включая сток с видом на море. Потолки высотой три метра, а большой паркинг на территории обслуживает резидентов.

Коммерческая логика проста: мало капитала на входе, беспроцентный график платежей, который несёт остаток через стройку, и финальный платёж, удержанный до передачи ключей. Грузия принимает иностранных покупателей на полных условиях фрихолда без ограничений по национальности, а расположение рядом с аэропортом располагает к спросу на краткосрочную аренду со стороны прибывающих гостей.

Застройщик планирует Magnolia как 16-этажное здание на 420 квартир, расположенное у Нового бульвара Батуми в нескольких минутах от центра, но укрытое от городского шума. Большинство домов несут балкон, обрамляющий зелень, море и закат, при этом доступны планировки без балкона для тех, кто их предпочитает; интерьеры спланированы вокруг светлых, открытых, воздушных объёмов, а не тесных плит, обычных для плотных городских блоков. Комплекс находится примерно в пяти минутах от Нового бульвара, аквапарка и местных торговых центров и в десяти-пятнадцати минутах от центра города, футбольного стадиона категории UEFA 4 и международного аэропорта Батуми.

Общие удобства заданы под круглогодичную жизнь, а не под голую инвестиционную оболочку: открытый бассейн и бар, озеленённые террасы и зелёные открытые пространства для прогулок, отдельные детские игровые зоны и круглосуточная охрана. Next ведёт собственную команду по управлению недвижимостью, обслуживая операционное и техническое содержание квартир собственников — практичная деталь для покупателей под краткосрочную аренду, на которых рассчитано расположение у аэропорта. Грузия держит общее предложение простым для иностранных собственников: полный фрихолд без ограничений по национальности и маршрут вида на жительство через недвижимость для квалифицирующих покупок.

Репрезентативная структура: 20% первоначальный взнос, остаток беспроцентно распределяется на период строительства, а оставшаяся часть подлежит оплате при завершении в 2029 году.