Pontus Rotana Resort & Spa, Гонио
О проекте
Pontus Rotana Resort & Spa строится в Гонио. Курортный отель в 28 этажей стоит в 50 метрах от моря и в пятнадцати минутах от центра Батуми, а до крепости Гонио несколько минут на машине. Это будет первый отель Rotana в Грузии, и строят его по пятизвёздочным стандартам бренда. Pontus Development финансирует проект из собственных средств и возводит его силами своей строительной компании Geverse Construction.
Покупатель приобретает здесь гостиничный номер, а не квартиру. Всего в здании 546 номеров четырёх типов: стандартные, с одной спальней, джуниор-сьюиты и номера для маломобильных гостей. Все они передаются с мебелью по стандартам Rotana, и Rotana управляет ими как единым отелем. Владелец получает фиксированную долю дохода от всего номерного фонда, она прописана для каждого номера отдельно, а платы за обслуживание нет.
У курорта собственный пляж и сад, открытый и крытый бассейны с пул-баром и лаунжем, спа-центр и тренажёрный зал, ресторан и бар на крыше, винный и сигарный бутик, детская зона, конференц-зал и бизнес-лаунж. Парковка есть и под землёй, и на поверхности. Лобби, коридоры, переговорные и детский клуб оформляет Creative Clinic. Каркас здания уже готов, дальше идут фасад и инженерные системы, а передать отель Rotana планируют в период с конца 2026 года по 2027 год. Номер можно оплатить в рассрочку на 15 месяцев.
- Расположение Гонио, 50 м до моря
- Бренд и оператор Rotana, первый отель сети в Грузии
- Что продаётся гостиничные номера и сьюиты для инвесторов
- Доход доля выручки всего номерного фонда, без платы за обслуживание
- Сдача IV квартал 2027 года
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Инвестиции и оплата
Типы юнитов и цены
| Тип | Площадь | Цена от |
|---|---|---|
| Гостиничный номер | 33.9–41.4 м² | 201 688 USD |
| Номер с одной спальней | 66.1–101 м² | 353 623 USD |
| Джуниор-сьюит | 49.5–70.6 м² | 280 865 USD |
План оплаты
- 0%Рассрочка15 мес.
Условия застройщика. Уточняйте актуальные цены и наличие перед бронированием.
Застройщик
Pontus Development
Pontus Development принадлежит Pontus Capital, компании прямых инвестиций, которая управляет активами более чем на 50 млн долларов США и больше десяти лет занимается венчурными инвестициями. Её главный проект, Pontus Rotana Resort & Spa в Гонио, впервые приводит в Грузию гостиничный бренд Rotana. Pontus Capital финансирует его из собственных средств, а строит дочерняя компания Geverse Construction.
Все проекты Pontus Development →О районе Батуми
Батуми — приморская столица Аджарии и главный курортный город Грузии: стремительно растущая полоса черноморского побережья, где обсаженные пальмами бульвары, исторический Старый город и стена новых башен выходят прямо к пляжу. В 2025 году город принял около 2,6 млн иностранных туристов — это второе по посещаемости направление Грузии после Тбилиси, — и именно этот турпоток поддерживает один из самых активных рынков краткосрочной аренды в регионе. Для иностранных покупателей привлекательность необычайно прямая: Грузия предоставляет 100% фрихолд на апартаменты гражданам любой страны, без требования к резидентуре для покупки, с регистрацией права собственности за один-два дня и единой ставкой налога 5% на доход от аренды жилья. Брендированное предложение у моря — резиденции под управлением Radisson, Wyndham и других гостиничных операторов вдоль первой линии Гонио — всё ещё ограничено, а квалифицирующая покупка от USD 150 000 открывает продлеваемый вид на жительство. Цены на готовые офф-план объекты начинаются значительно ниже USD 100 000.
Что рядом
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Pontus Rotana Resort & Spa, Гонио — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
