Palmera AI

Не знаете, с чего начать?

Опишите цель и бюджет — ИИ подберёт объекты в Грузии за секунды.

102проектов
0%комиссия
 
European Village4 проектов Archi3 проектов Metropol3 проектов ELT Group3 проектов Petra Group3 проектов Tempo3 проектов Eagle Hills2 проектов Origami Holding2 проектов OKTO Group2 проектов Artex2 проектов Like House2 проектов Dreamland2 проектов Batumi Investment2 проектов My House2 проектов Guru Holding2 проектов LUX Group2 проектов Gumbati Group2 проектов Tower Group2 проектов Real Palace2 проектов Greenox Development1 проектов HOLM Developments1 проектов IG Development1 проектов Loft Towers1 проектов Minda Sakhli1 проектов MIRA Developments1 проектов Otium Development1 проектов Silk Development1 проектов VR Holding1 проектов DB Holding1 проектов Ambassadori Island Batumi1 проектов Ande Group1 проектов Eco Hotels1 проектов 5M İnşaat1 проектов LS Group1 проектов Corall Development1 проектов DEKA1 проектов New Time1 проектов KBK1 проектов IKON Development1 проектов JB Development1 проектов RenaiSunCity1 проектов Homex Group1 проектов KKC Group1 проектов NAVI1 проектов Symbol1 проектов Pontus Development1 проектов Royal Development1 проектов Solana Development1 проектов Smart Development1 проектов FK Development1 проектов Travel Inn1 проектов DS Group1 проектов OMNIA Georgia1 проектов Capital Partners of Georgia1 проектов Все застройщики →57 компаний
Palmera AI

Выбрать застройщика

ИИ сравнит репутацию, условия и портфель проектов в Грузии.

57застройщиков
0%комиссия
Palmera AI

Найти лучший регион

Расскажите о целях — ИИ подберёт Батуми или Тбилиси с лучшей доходностью.

2региона
0%комиссия
Palmera AI

Задать вопрос

Узнайте о рынке Грузии у нашего ИИ-консультанта.

Главная / Объекты / Gonio Waterfront, Чёрное море / Gonio Yachts & Marina, Гонио, Батуми

Gonio Yachts & Marina, Гонио, Батуми

Gonio Waterfront, Гонио, Аджария, Грузия
Скоро
Срок сдачи
Резиденции, отель, марина
Планировки
Gonio Waterfront, Чёрное море, Батуми · Резиденции, отель, марина · сдача Скоро

О проекте

Gonio Yachts & Marina (также известный как Gonio Waterfront) — флагманский проект застройщика Eagle Hills в Грузии и масштабное прибрежное мастер-комьюнити нового поколения на черноморском побережье. Он раскинулся в Гонио, на южном отрезке Аджарской Ривьеры рядом с Батуми, — там, где горы Аджарии спускаются к самому морю. Это не отдельная башня, а целостный приморский квартал с собственным характером, объединивший жильё, гостеприимство, причалы для яхт и общественные пространства под единым замыслом. Девиз проекта — «Икона Чёрного моря».

В сердце мастер-плана — марина и яхт-клуб мирового класса, вокруг которых выстроена вся жизнь набережной: пешеходный променад вдоль воды, лагуны, премиальные отели, рестораны и бары, люксовый шопинг, спа и велнес, спортивная инфраструктура и собственные пляжи. Жилая часть — это резиденции у самой воды, рассчитанные на тех, кто хочет жить на берегу Чёрного моря по самым высоким стандартам. Проект задуман как круглогодичное направление для жизни и отдыха, притягивающее международную аудиторию, а не сезонный курорт.

Отдельная гордость проекта — бережное отношение к природе. Мастер-план сохраняет местный птичий заповедник и существующую береговую линию: рост и развитие здесь идут рука об руку с защитой окружающей среды, а не вопреки ей. Эту философию формулирует основатель Eagle Hills Мохамед Алаббар: «Gonio Waterfront — наше видение нового центра на Чёрном море, марины и направления для жизни, которое притягивает достаток и держит самые высокие стандарты качества жизни. В его основе — глубокое уважение к природе: мы добиваемся того, чтобы развитие и процветание шли рука об руку с сохранением береговой линии и её экосистемы».

За проектом стоит вес репутации Eagle Hills — частной инвестиционно-девелоперской компании из Абу-Даби, основанной и возглавляемой Мохамедом Алаббаром. Алаббар также является основателем Emaar Properties — крупнейшего застройщика Дубая, построившего Бурдж-Халифа (самое высокое здание в мире) и Даунтаун Дубай с Dubai Mall. Eagle Hills реализует прибрежные и многофункциональные мастер-комьюнити мирового класса по всему миру, и в Грузии её флагманом стал именно Gonio Yachts & Marina. В основе подхода компании — четыре ценности: аутентичность и мастерство, технологии умного города, устойчивое развитие и безопасность.

Для иностранного покупателя условия в Грузии исключительно прямые: иностранцы могут владеть недвижимостью на праве собственности (фрихолд) без каких-либо ограничений — ровно на тех же условиях, что и граждане страны. Цена, дата сдачи и план оплаты пока не объявлены — проект находится на стадии запуска. Оставьте заявку, и консультант Palmera первым сообщит вам стартовые цены, схему оплаты и доступные планировки, как только они станут известны.

Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.

Инвестиции и оплата

Полная собственность
Форма собственности

Застройщик

Eagle Hills

Прибрежные мастер-комьюнити мирового класса — от основателя Emaar.

Eagle Hills — частная инвестиционно-девелоперская компания из Абу-Даби, основанная и возглавляемая Мохамедом Алаббаром. Компания реализует масштабные прибрежные и многофункциональные мастер-комьюнити по всему миру. Мохамед Алаббар также является основателем Emaar Properties — крупнейшего застройщика Дубая, построившего Бурдж-Халифа и Даунтаун Дубай с Dubai Mall. В Грузии у Eagle Hills два флагмана: Gonio Yachts & Marina — приморский квартал с мариной и яхт-клубом мирового класса на побережье Чёрного моря, и Tbilisi Waterfront — новый речной город на 590 гектаров на берегах реки Кура в Тбилиси, с квартирами от USD 115 000.

Абу-Даби, ОАЭ · Проекты Алаббара известны в 16 странах
Все проекты Eagle Hills →

О районе Батуми

Батуми — приморская столица Аджарии и главный курортный город Грузии: стремительно растущая полоса черноморского побережья, где обсаженные пальмами бульвары, исторический Старый город и стена новых башен выходят прямо к пляжу. В 2025 году город принял около 2,6 млн иностранных туристов — это второе по посещаемости направление Грузии после Тбилиси, — и именно этот турпоток поддерживает один из самых активных рынков краткосрочной аренды в регионе. Для иностранных покупателей привлекательность необычайно прямая: Грузия предоставляет 100% фрихолд на апартаменты гражданам любой страны, без требования к резидентуре для покупки, с регистрацией права собственности за один-два дня и единой ставкой налога 5% на доход от аренды жилья. Брендированное предложение у моря — резиденции под управлением Radisson, Wyndham и других гостиничных операторов вдоль первой линии Гонио — всё ещё ограничено, а квалифицирующая покупка от USD 150 000 открывает продлеваемый вид на жительство. Цены на готовые офф-план объекты начинаются значительно ниже USD 100 000.

~7%
Доходность аренды
Батумский государственный университет
Рядом
Батумский учебный университет навигации
Рядом
Международный аэропорт Батуми (BUS) · ~15 мин
До объекта
Исследовать Батуми →

Расположение

Открыть на Google Maps →

Личный советник свяжется с вами.

В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Gonio Yachts & Marina, Гонио, Батуми — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.

Отправляя форму, вы соглашаетесь на контакт от Palmera. Без спама.

Без комиссии для покупателя

Вы покупаете по цене застройщика. Нашу комиссию платит он, а не вы.

Ведём переговоры за вас

Работаем напрямую с застройщиками, чтобы получить для вас лучшую цену и условия на рынке.

ИИ сканирует весь рынок

Сотни проектов и десятки тысяч квартир анализируются ежедневно — ваш выбор строится на полной картине, а не на паре объявлений.

Всё в одном приложении

Личный кабинет с доступом 24/7 к документам, ходу строительства, графику платежей и не только.

С вами и после сдачи

Аренда, арендаторы и перепродажа — ваш объект приносит доход спустя долгое время после получения ключей.

Поговорите с Лана