The First Tower, остров Ambassadori, Батуми
О проекте
С The First Tower начинается Ambassadori Island Batumi, проект на 84 гектарах у северного въезда в Батуми, между морским портом и центральным железнодорожным вокзалом. Он складывается из двух намывных полуостровов и острова. Башня поднимается на 216 метров и насчитывает 58 этажей, а до моря от неё около 50 метров.
Генеральный план острова разработала Arup. Почти половину территории, 49%, отдали под парки и отдых, в центре острова будет лесной парк на девять гектаров с прогулочной тропой длиной 3,2 км. Вокруг башни по плану появятся марина с яхт-клубом, торговый центр, аквапарк, спортзал и спа, офисы и коворкинг, школы, детские сады и пляжи. Островной проект прошёл оценку воздействия на окружающую среду, генплан утверждён, разрешение на строительство получено, а земля находится в полной собственности.
Квартиры передаются с отделкой. Стены выровнены и окрашены, в санузле керамогранит, в комнатах ламинат. Кухня собрана и укомплектована варочной панелью, микроволновкой, вытяжкой и холодильником, а в квартирах с одной и двумя спальнями стоит ещё и посудомоечная машина. Есть стиральная машина, центральное отопление и охлаждение с климат-контролем. Интерьеры спроектировала итальянская студия D73, её мебель можно заказать дополнительно. Потолки 3,2 метра. Восемь дуплексов на 57-м и 58-м этажах выходят к бассейну на крыше.
В самом здании есть открытый бассейн, фитнес-центр, терраса на крыше, ресторан и кафе, супермаркет и аптека. Башню обслуживают девять лифтов, под ней три уровня подземного паркинга. Строит Anagi по технологии туннельной опалубки, при которой каркас растёт до семи этажей в месяц. Работы начались в сентябре 2025 года.
- Расположение остров Ambassadori, северный въезд в Батуми
- Башня 216 метров, 58 этажей
- Планировки студии, квартиры с одной и двумя спальнями, дуплексы на 57-м и 58-м этажах
- Отделка чистовая, с кухней и техникой
- Сдача I квартал 2029 года
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Инвестиции и оплата
Типы юнитов и цены
| Тип | Площадь | Цена от |
|---|---|---|
| Студия | 37.1–45.85 м² | 120 337 USD |
| 1 спальня | 53.1–73 м² | 174 148 USD |
| 2 спальни | 108.4–116 м² | 321 308 USD |
Планы оплаты
- 20%Первый взносПри подписании
- 20%1-й годПервый год
- 25%2-й годВторой год
- 25%3-й годТретий год
- 10%4-й годЧетвёртый год
- 100%Полная оплатаПри подписании
Условия застройщика. Уточняйте актуальные цены и наличие перед бронированием.
Застройщик
Ambassadori Island Batumi
Ambassadori Island Batumi создаёт у северного въезда в Батуми район площадью 84 гектара: два намывных полуострова и остров, где почти половина территории, 49%, отдана паркам и зонам отдыха. Мастер-план разработала Arup, морскую инженерию ведёт Yuksel Proje, программу развития подготовила Colliers. Компания входит в Ambassadori Group, которая с 2004 года работает в гостиничном бизнесе, ритейле, индустрии развлечений и недвижимости Грузии. Первое здание острова, жилая башня The First Tower высотой 216 метров, строится с сентября 2025 года.
Все проекты Ambassadori Island Batumi →О районе Батуми
Батуми — приморская столица Аджарии и главный курортный город Грузии: стремительно растущая полоса черноморского побережья, где обсаженные пальмами бульвары, исторический Старый город и стена новых башен выходят прямо к пляжу. В 2025 году город принял около 2,6 млн иностранных туристов — это второе по посещаемости направление Грузии после Тбилиси, — и именно этот турпоток поддерживает один из самых активных рынков краткосрочной аренды в регионе. Для иностранных покупателей привлекательность необычайно прямая: Грузия предоставляет 100% фрихолд на апартаменты гражданам любой страны, без требования к резидентуре для покупки, с регистрацией права собственности за один-два дня и единой ставкой налога 5% на доход от аренды жилья. Брендированное предложение у моря — резиденции под управлением Radisson, Wyndham и других гостиничных операторов вдоль первой линии Гонио — всё ещё ограничено, а квалифицирующая покупка от USD 150 000 открывает продлеваемый вид на жительство. Цены на готовые офф-план объекты начинаются значительно ниже USD 100 000.
Что рядом
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор The First Tower, остров Ambassadori, Батуми — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
