Greenox Development
Greenox Development сознательно строит небольшие дома в старых кварталах Тбилиси — десять домов в Лиси, ещё восемнадцать рядом с ними, четырнадцать квартир в Abashidze и теперь восемнадцать в Gogebashvili в районе Вера. Все три завершённых проекта распроданы, а Abashidze построен за десять месяцев. Квартиры компания передаёт в состоянии Premium Green Frame — оштукатуренные стены, стяжка, разведённая электрика и остекление, всё готово к собственной отделке покупателя, — и строит из монолитного железобетона, рассчитанного на сейсмическую устойчивость.
Репутация Greenox Development.
Greenox — тбилисская строительная компания, которая работает по трём принципам: экологическая ответственность, премиальные материалы и современная инфраструктура в исторических районах города. Последний принцип компания ставит первым: в списке из четырёх заявленных ценностей бренда первым идёт архитектурное обновление старых кварталов Тбилиси с сохранением их традиционного облика. Портфель проектов подтверждает эти слова: это бутиковые малоэтажные комплексы низкой плотности — от десяти до восемнадцати домов, а не башни — в Лиси, на Абашидзе и теперь в Вере. Компания даёт полную гарантию соблюдения сроков, и Abashidze это подтверждает: десять месяцев от старта до сдачи. Проект Gogebashvili строит Greenox Gogebashvili LLC, зарегистрированная в Национальном агентстве публичного реестра под идентификационным кодом 430048664, по выданному в Тбилиси разрешению на строительство на земельном участке с кадастровым кодом 01.15.02.047.036; банк-партнёр проекта — Bank of Georgia. Группа, стоящая за брендом, — Greenox LLC, код 430046069, — принадлежит Davit Magradze, который ею и руководит.
Сдача проектов
Три проекта завершены, ещё один строится. Lisi Residence сдан в марте 2023 года — десять частных домов, и все они были проданы ещё до окончания строительства. В сентябре 2024 года за ним последовал Greenox Lisi: восемнадцать индивидуальных домов, все проданы и переданы жильцам. В июне 2026 года завершён Greenox Abashidze — четырнадцать квартир над коммерческими помещениями, построенные за десять месяцев, и все четырнадцать проданы. Сейчас в строительстве Greenox Gogebashvili: восемнадцать квартир по адресу Iakob Gogebashvili II Lane, 4a, в районе Вера, со сдачей в ноябре 2026 года.
Флагманские проекты Greenox Development.
Greenox Gogebashvili
Восемнадцать квартир на пяти этажах по адресу Iakob Gogebashvili II Lane, 4a, в районе Вера, в пяти минутах пешком от Rustaveli Avenue. Из каждой квартиры открывается вид на Тбилиси и гору Мтацминда, а у трёх квартир на втором этаже есть собственный сад. Планировки с одной, двумя и тремя спальнями, цены — от 2,900 USD за квадратный метр, сдача в ноябре 2026 года.
Greenox Abashidze
Четырнадцать квартир над коммерческими помещениями, сданные в июне 2026 года после десяти месяцев строительства. Все четырнадцать проданы, а сами эти десять месяцев — лучшая мера того, как компания держит срок.
Greenox Lisi
Восемнадцать индивидуальных домов рядом с озером Лиси, сданы в сентябре 2024 года и переданы жильцам. Проданы все восемнадцать.
Lisi Residence
Первый из двух проектов в Лиси: десять частных домов, сданных в марте 2023 года, и каждый из них был продан ещё до окончания строительства.
Чем особенны Greenox Development.
Фирменный стиль
Малоэтажные дома низкой плотности в исторических кварталах Тбилиси, а архитектурное обновление этих районов компания называет своим первым принципом. Строит из монолитного железобетона, рассчитанного на сейсмостойкость, с энергоэффективной теплоизоляцией, энергоэффективной алюминиевой светопрозрачной фасадной системой и сертифицированными материалами, отвечающими международным стандартам.
Планы оплаты
В проекте Greenox Gogebashvili предусмотрены четыре варианта оплаты. Беспроцентная рассрочка от застройщика: 30% при подписании, остаток — гибкими платежами до сдачи в ноябре 2026 года. Комбинированная схема: 30% выплачивается до завершения строительства, остальное переводится в банковскую рассрочку. Банковская рассрочка в Bank of Georgia, банке-партнёре проекта, со скидкой 5% для клиентов Solo. Или полная оплата — также со скидкой 5%. Закрытое подземное парковочное место — $30,000.
Сильные стороны и что учесть.
Где Greenox Development сильны
- Все завершённые проекты распроданы — десять домов в Lisi Residence, восемнадцать в Greenox Lisi и четырнадцать квартир в Abashidze
- Abashidze построен за десять месяцев, а на соблюдение сроков компания даёт полную гарантию
- Грузия не ограничивает право полной собственности для иностранцев — зарубежные покупатели оформляют недвижимость на своё имя на тех же условиях, что и граждане страны
- Вера — центральный исторический район: пять минут пешком до Rustaveli Avenue, панорамные виды на город и гору Мтацминда
- Беспроцентная рассрочка от застройщика или скидка 5% при оплате всей суммы сразу
Что стоит учесть
- —Во всём доме восемнадцать квартир, поэтому выбор невелик, а самые удачные уходят первыми
- —Передача в состоянии Premium Green Frame, а не «под ключ» — отделку покупатель оплачивает сам
- —Сдача запланирована на ноябрь 2026 года — дом ещё строится
Все проекты Greenox Development.
1 активных проектов — обновляется ежедневно.
