Развитие Абу-Даби: 137% рост утвержденной GFA
Департамент муниципалитетов и транспорта Абу-Даби (DMT) утвердил около 75 миллионов квадратных метров валовой площади (GFA) для развития в 2025 году. Это представляет собой 137-процентный рост по сравнению с прошлым годом, поскольку эмират расширяет свою жилую, промышленную и туристическую инфраструктуру.
Масштабы этого расширения эквивалентны семикратной разработанной мощности острова Яс. Утверждения охватывают крупные проекты по всему эмирату, направленные на укрепление позиций Абу-Даби как глобального инвестиционного направления.
Жилой сектор возглавляет план развития
Инициативы в области жилья составляют наибольшую часть новых утверждений, с почти 190,000 жилых единиц, запланированных как для новых, так и для существующих районов. В жилищном плане предусмотрено:
- Более 158,000 жилых единиц по рыночным ценам
- Около 30,000 домов, предназначенных для граждан ОАЭ
Эти проекты будут интегрированы с инфраструктурой сообщества, включая школы, медицинские учреждения и торговые точки. Инж. Абдулла Мохамед Аль Блуши, генеральный директор Центра градостроительства и разрешений при DMT, отметил, что эти утверждения отражают растущую привлекательность эмирата для инвестиций и экономической диверсификации.
Расширение в промышленности, технологиях и гостиничном бизнесе
Промышленный и технологический сектора являются значительными двигателями плана на 2025 год. Утвержденные проекты включают центры обработки данных, современные производственные мощности и промышленные зоны, предназначенные для поддержки цифровой экономики и логистики.
В гостиничном секторе DMT утвердил проекты, которые обеспечат почти 5,000 новых гостиничных ключей. Эти проекты будут дополнены новыми набережными и пляжами для повышения туристической привлекательности эмирата.
Регуляторная эффективность и интеграция ИИ
Для содействия этому росту DMT сократил цикл утверждения для главных застройщиков на 60 дней. Мансур Салех Аль Харби, исполняющий обязанности исполнительного директора сектора активации и контроля развития при DMT, отметил, что сокращение сроков оценки направлено на удовлетворение рыночного спроса при сохранении регуляторных стандартов.
Рост активности дополнительно поддерживается платформой BINAA, основанной на ИИ, запущенной в июне 2025 года. Платформа достигла следующих результатов:
- Сократила среднее время получения разрешений на строительство жилых вилл на 57 процентов
- Снизила количество повторных заявок на 53 процента за счет автоматизированных технических проверок
В общей сложности в 2025 году было выдано более 11,000 разрешений на строительство, что на 15 процентов больше по сравнению с предыдущим годом. DMT также провел курсы повышения квалификации для 7,000 консультантов и подрядчиков, чтобы упростить внедрение этих цифровых процессов.
