Wyndham Garden Pasanauri Spa & Wellness, Пасанаури
О проекте
Wyndham Garden Pasanauri Spa & Wellness строится в Пасанаури, селе в долине Арагви в Душетском муниципалитете, на дороге из Тбилиси в сторону Гудаури и Казбеги. Покупают здесь не квартиру, а гостиничный номер. Он оформляется в собственность покупателя и работает в составе отеля Wyndham Garden, бренда категории Upper Midscale из сети Wyndham Hotels & Resorts. Застройщик называет проект первым отелем международной сети в Пасанаури.
Всего в отеле 61 номер: стандарты, сьюты с отдельной гостиной и премиальные номера с джакузи на террасе. Здание стоит у реки, на крыше стеклянный купол, фасад облицован натуральным камнем и кортен-сталью, вокруг разбита озеленённая территория. Строительство идёт, завершение запланировано на IV квартал 2026 года. Сейчас в продаже девять студий на втором и третьем этажах, площадью от 26,2 до 34,5 м².
Большая часть отеля отдана отдыху и мероприятиям. Есть SPA с массажем, сауной и хаммамом, Sky SPA с горячими купелями под открытым небом и видом на Кавказ, и бассейн-трансформер: зимой он крытый, летом открывается на террасу. Ивент-холл под куполом принимает до 250 гостей, конференц-залы до 150, ресторан до 120. В ресторане европейская и грузинская кухня, пасанаурские хинкали и отдельное кошерное меню. На территории есть площадка для выездных свадебных церемоний, пространства для йоги, кинотеатр под открытым небом и костровые зоны, а детям отведены игровые комнаты с нянями. Поездки в Гудаури бронируются прямо в отеле, туда возит собственный трансфер.
Номера передаются с отделкой и мебелью по стандарту бренда: стеновые панели из шпона, кровать Sabah, ковролин Ege, гостиничный Smart TV от LG, фанкойлы со смарт-управлением и раздвижные двери на балкон. Ванные комнаты отделаны искусственным мрамором RMC Portugal под оникс, сантехника VitrA. Здание спроектировало бюро DMARK (архитектор Александр Кацитадзе), интерьеры сделала NOA Studio, фасад выполнила LG Group.
- Где Пасанаури, Душетский муниципалитет, Мцхета-Мтианети
- Бренд Wyndham Garden, сеть Wyndham Hotels & Resorts, программа Wyndham Rewards
- В продаже девять студий от 26,2 до 34,5 м², 2-й и 3-й этажи
- Срок IV квартал 2026 года, идёт строительство
- Собственность фрихолд, иностранцы покупают на тех же условиях, что и граждане Грузии
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Инвестиции и оплата
Типы юнитов и цены
| Тип | Площадь |
|---|---|
| Студия (гостиничный номер)2-й и 3-й этажи | 26.2–34.5 м² |
Застройщик
European Village
European Village, строительный холдинг, стоит за Wyndham Grand Batumi Gonio: курортом из пяти отелей на 2,7 гектара в Гонио, где на общей территории больше ста объектов инфраструктуры. Вдали от моря компания строит Wyndham Garden Pasanauri Spa & Wellness в долине Арагви, на трассе из Тбилиси в Гудаури, а в самом Батуми пятизвёздочный городской отель Grand Life под брендом WorldHotels Luxury. Раньше холдинг строил жильё и с 2019 по 2025 год сдал четыре жилых проекта. Сейчас в продаже гостиничные апартаменты, таунхаусы и номера под международными брендами, с беспроцентной рассрочкой от самого застройщика.
Все проекты European Village →О районе Тбилиси
Тбилиси — столица и крупнейший город Грузии, где на берегах реки Мтквари живёт около 1,2 млн человек: это средоточие государственной власти страны, её деловой и туристический хаб и быстро взрослеющий рынок недвижимости. В отличие от сезонного черноморского побережья, Тбилиси держится на круглогодичном спросе: глубокий рынок долгосрочной аренды, подпитываемый экспатами, студентами, волной релокации с 2022 года и большим сообществом цифровых кочевников, плюс активная Airbnb-сцена, сосредоточенная в историческом Старом городе. Для иностранных покупателей условия повторяют остальную Грузию — 100% фрихолд для граждан любой страны, без требования к резидентуре для покупки, быстрая регистрация права собственности и единая ставка налога 5% на доход от аренды жилья. Цены в среднем составляют примерно USD 1300–1500 за м² по городу, в премиальных районах — значительно выше, а квалифицирующая покупка от USD 150 000 открывает продлеваемый вид на жительство. Международный аэропорт Тбилиси связывает город прямыми рейсами с десятками направлений в Европе, на Ближнем Востоке и в Азии.
Что рядом
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Wyndham Garden Pasanauri Spa & Wellness, Пасанаури — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
