One Peninsula by HOLM, Батуми на Ambassadori Island, Батуми
О проекте
One Peninsula — первый проект HOLM Developments в Батуми, запущенный под строкой «Bringing Dubai to Batumi». Застройщик выкупил большую часть земли на Ambassadori Island, намывной территории, которую Батуми выводит в Чёрное море у северной набережной.
В башне 64 этажа. С одной стороны квартиры смотрят на море, с другой — на горы и город.
Все квартиры сдаются с полной меблировкой, в планировках студия, одна и две спальни; климатом и энергопотреблением управляет умная система. На общих этажах — бассейн и дорожечный бассейн, фитнес-центр с сауной и хаммамом, зона йоги и велнеса, падел-корт, игровая комната, кинозал для жильцов, лаундж для работы и переговоров, детская площадка, зоны барбекю и открытые лаунджи. На крыше — бассейн и озеленённые террасы.
Башня стоит внутри мастер-плана Ambassadori Island, который сводит на одном намывном острове жильё, гостиницы, торговлю и досуг. На острове запланированы частный яхт-клуб с мариной, два километра торгово-ресторанного променада, первые в Грузии пляжи с белым песком и крупнейший в стране торговый центр. С верхних этажей вид идёт через остров на Чёрное море с одной стороны и на хребет Мтирала с другой. До центрального вокзала Батуми пять минут, до старого города десять, до международного аэропорта Батуми двадцать пять.
Соглашение с Ambassadori Island Batumi HOLM подписала в августе 2026 года: многофункциональный комплекс площадью 140 000 квадратных метров внутри мастер-плана острова, заявленные инвестиции — свыше 250 миллионов долларов. Компания строит из Дубая полностью на собственные средства и заявляет более 1,1 миллиарда дирхамов в земельных и строительных гарантиях по своему дубайскому портфелю. Два первых её дубайских дома, Holm One и Linea, распроданы полностью, причём Holm One — за десять дней после старта.
Студии — от 129 000 долларов за 39,6 м², однокомнатные — от 186 000 за 59,8 м², двухкомнатные — от 298 000 за 102,2 м². Оплата рассчитана на четыре года: 10% при подписании, ещё 10% через три месяца после старта, 50% в ходе строительства примерно по 3% в квартал и последние 30% при сдаче во втором квартале 2030 года.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Инвестиции и оплата
Типы юнитов и цены
| Тип | Площадь | Цена от |
|---|---|---|
| Студия | 39.6 м² | 129 000 USD |
| 1 спальня | 59.8 м² | 186 000 USD |
| 2 спальни | 102.2 м² | 298 000 USD |
План оплаты
- 10%Первый взносПри подписании
- 10%Второй платёжТри месяца с момента старта
- 50%В ходе строительстваПримерно 3% ежеквартально
- 30%Финальный платёжПри передаче, II кв. 2030
Условия застройщика. Уточняйте актуальные цены и наличие перед бронированием.
Застройщик
HOLM Developments
HOLM Developments работает из Дубая и строит полностью на собственные средства. Первый дом компания запустила там в ноябре 2025 года и распродала за десять дней, второй тоже распродан. В августе 2026 года HOLM подписала соглашение с Ambassadori Island Batumi о комплексе на 140 000 м². Это её первый проект за пределами ОАЭ, и вышел он под девизом «Bringing Dubai to Batumi».
Все проекты HOLM Developments →О районе Батуми
Батуми — приморская столица Аджарии и главный курортный город Грузии: стремительно растущая полоса черноморского побережья, где обсаженные пальмами бульвары, исторический Старый город и стена новых башен выходят прямо к пляжу. В 2025 году город принял около 2,6 млн иностранных туристов — это второе по посещаемости направление Грузии после Тбилиси, — и именно этот турпоток поддерживает один из самых активных рынков краткосрочной аренды в регионе. Для иностранных покупателей привлекательность необычайно прямая: Грузия предоставляет 100% фрихолд на апартаменты гражданам любой страны, без требования к резидентуре для покупки, с регистрацией права собственности за один-два дня и единой ставкой налога 5% на доход от аренды жилья. Брендированное предложение у моря — резиденции под управлением Radisson, Wyndham и других гостиничных операторов вдоль первой линии Гонио — всё ещё ограничено, а квалифицирующая покупка от USD 150 000 открывает продлеваемый вид на жительство. Цены на готовые офф-план объекты начинаются значительно ниже USD 100 000.
Что рядом
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор One Peninsula by HOLM, Батуми — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
