Batumi Concept от LS Group, Старый город, Батуми
О проекте
Batumi Concept строится на улице Важа-Пшавела, 27–29, в Старом городе Батуми. Дом небольшой: восемь этажей и всего сорок квартир площадью примерно от 52 до 169 м², так что на каждом этаже их совсем немного. Вокруг супермаркеты, рынок Хопа, парки и аллеи для прогулок, то есть всё, что нужно каждый день, находится рядом.
Для дома такого размера отделка продумана тщательно. Фасад облицован натуральным камнем с бронзовыми деталями, окна и двери в алюминиевом профиле с двухслойным энергосберегающим стеклом, перегородки сложены из энергоэффективных блоков со звукоизоляцией. Лифт Kone оснащён очисткой воздуха, источником бесперебойного питания и видеоконтролем. Гидроизоляция выполнена материалами SIKA, вода идёт по полипропиленовым трубам со стекловолокном, к дому подведён газ.
У жильцов общие лобби и терраса на крыше с озеленением и спортивной зоной, места общего пользования круглосуточно под видеонаблюдением. Под домом подземный паркинг с монолитными стенами толщиной 40 см и зарядками для электромобилей, а велопарковкой может пользоваться каждый житель. Квартиры сдаются на выбор в белом каркасе или под ключ. LS Group продаёт их с первым взносом 30%, остаток выплачивается в рассрочку. Завершить строительство планируют к концу 2026 года.
- Расположение ул. Важа-Пшавела, 27–29, Старый город, Батуми
- Дом восемь этажей, сорок квартир
- Фасад натуральный камень и бронза
- Для жильцов терраса на крыше, подземный паркинг с зарядками для электромобилей
- Отделка белый каркас или под ключ
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Инвестиции и оплата
План оплаты
- 30%Первый взнос
Условия застройщика. Уточняйте актуальные цены и наличие перед бронированием.
Застройщик
LS Group
LS Group девять лет на рынке Батуми. Сейчас компания строит Batumi Concept, бутиковый дом на сорок квартир на улице Важа Пшавела в Старом городе. Дом небольшой, но сделан основательно: фасад из натурального камня и бронзы, лифт Kone с очисткой воздуха, гидроизоляция SIKA и подземный паркинг с зарядкой для электромобилей.
Все проекты LS Group →О районе Батуми
Батуми — приморская столица Аджарии и главный курортный город Грузии: стремительно растущая полоса черноморского побережья, где обсаженные пальмами бульвары, исторический Старый город и стена новых башен выходят прямо к пляжу. В 2025 году город принял около 2,6 млн иностранных туристов — это второе по посещаемости направление Грузии после Тбилиси, — и именно этот турпоток поддерживает один из самых активных рынков краткосрочной аренды в регионе. Для иностранных покупателей привлекательность необычайно прямая: Грузия предоставляет 100% фрихолд на апартаменты гражданам любой страны, без требования к резидентуре для покупки, с регистрацией права собственности за один-два дня и единой ставкой налога 5% на доход от аренды жилья. Брендированное предложение у моря — резиденции под управлением Radisson, Wyndham и других гостиничных операторов вдоль первой линии Гонио — всё ещё ограничено, а квалифицирующая покупка от USD 150 000 открывает продлеваемый вид на жительство. Цены на готовые офф-план объекты начинаются значительно ниже USD 100 000.
Что рядом
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Batumi Concept от LS Group, Старый город, Батуми — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
