Platon Triangle Residence, Айос-Иоаннис, Лимасол в Agios Ioannis, Лимасол
О проекте
Platon Triangle Residence — дом на четыре квартиры на Pallados Street в районе Агиос-Иоаннис в Лимассоле, рядом с морем и с кафе, ресторанами и магазинами соседних улиц.
На каждом этаже расположена одна квартира с тремя спальнями и тремя санузлами площадью 134 m² — 108,9 m² внутренней площади плюс балкон 25,1 m², — так что каждая квартира занимает целый этаж. К каждой прилагаются парковочное место и кладовая.
По одной квартире на этаже — редкий формат для такой площади и такого бюджета в центральной части Лимассола, и именно это делает дом интересным и для семьи, и для инвестора.
Все четыре квартиры в продаже, цена зависит от этажа: 475 720 EUR на первом, 485 720 EUR на втором, 495 720 EUR на третьем и 505 720 EUR на четвёртом. Цены указаны без учёта НДС и сборов Земельного кадастра за перевод права собственности.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, сопровождение на русском языке от выбора планировки до получения ключей. Покупатель любого гражданства оформляет объект во фрихолд на своё имя; на этапе строительства чаще всего доступна беспроцентная рассрочка до сдачи.
Планировки и цены
| Тип | Площадь | Цена |
|---|---|---|
| Апартаменты с 3 спальнями | 134 м² | от 475 720 € |
Застройщик
Platon Properties
Platon Properties строит небольшие жилые дома с полной отделкой в Лимассоле и закрытый посёлок вилл на побережье в Зиги. Весь портфель компании — четыре проекта и 32 резиденции: три городских дома, в каждом не более десяти квартир, и тринадцать вилл у моря; все они соответствуют классу энергоэффективности A. В стандартную комплектацию каждой квартиры входят парковочное место и отдельная кладовая, а продажами компания занимается сама, а не через сеть агентов. Восемь из 32 резиденций проданы.
Все проекты Platon Properties →О районе Айос-Иоаннис
Айос-Иоаннис — центральный жилой район Лимасола, названный в честь святого Иоанна (Agios Ioannis по-гречески) и расположенный чуть вглубь суши от старого порта и кварталов марины. Он граничит с Католики и Старым портом на юго-востоке, прибрежной полосой Цифликудия на юге, а также с Омонией и Апостолос-Андреас со стороны материка — так что набережная, исторический центр и трасса A1 находятся в нескольких минутах езды. Район известен прежде всего крытыми аренами «Никос Соломонидис» и «Аполлон» (домашние площадки баскетбольных клубов AEL и Apollon Limassol), а совсем рядом, в соседнем историческом ядре, находится главный кампус Кипрского технологического университета (TEPAK). Иностранных покупателей привлекает центральная локация с ликвидной арендой без надбавки за первую линию моря: владеть freehold может гражданин любой страны, для покупателей из-за пределов ЕС требуется стандартное одобрение Совета министров, а право собственности регистрируется в Land Registry Кипра. Квартиры в центральной жилой застройке стоят примерно €3 200–€4 500 за м², валовая доходность — около 6% (выше на компактных лотах), а на стадии строительства доступны новые проекты — актуальные цены смотрите на страницах проектов.
Что рядом
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Platon Triangle Residence, Айос-Иоаннис, Лимасол — план оплаты, прогноз доходности и список удобств. Одним PDF.
