Platon Apartments, Айос-Иоаннис, Лимасол в Agios Ioannis, Лимасол
О проекте
Platon Apartments — дом на пять квартир в районе Агиос-Иоаннис, зелёном и тихом квартале Лимассола, откуда легко добраться до марины, старого города, школ и магазинов.
В доме четыре квартиры с одной спальней площадью 64–66 m² и одна квартира с двумя спальнями площадью 114,7 m² на третьем этаже — с собственной террасой на крыше, где крытая веранда сочетается с открытой. В каждой квартире есть парковочное место и кладовая.
Небольшой масштаб здесь принципиален: пять квартир, а не пятьдесят, на жилой улице в нескольких минутах от побережья.
В продаже три квартиры из пяти, все с одной спальней: 230 000 EUR и 247 500 EUR за 66 m² и 240 000 EUR за 64 m². Квартира с двумя спальнями и террасой на крыше и одна квартира с одной спальней на первом этаже проданы. Цены указаны без учёта НДС и сборов Земельного кадастра за перевод права собственности.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, сопровождение на русском языке от выбора планировки до получения ключей. Покупатель любого гражданства оформляет объект во фрихолд на своё имя; на этапе строительства чаще всего доступна беспроцентная рассрочка до сдачи.
Планировки и цены
| Тип | Площадь | Цена |
|---|---|---|
| Апартаменты с 1 спальней | 64–66 м² | от 230 000 € |
Застройщик
Platon Properties
Platon Properties строит небольшие жилые дома с полной отделкой в Лимассоле и закрытый посёлок вилл на побережье в Зиги. Весь портфель компании — четыре проекта и 32 резиденции: три городских дома, в каждом не более десяти квартир, и тринадцать вилл у моря; все они соответствуют классу энергоэффективности A. В стандартную комплектацию каждой квартиры входят парковочное место и отдельная кладовая, а продажами компания занимается сама, а не через сеть агентов. Восемь из 32 резиденций проданы.
Все проекты Platon Properties →О районе Айос-Иоаннис
Айос-Иоаннис — центральный жилой район Лимасола, названный в честь святого Иоанна (Agios Ioannis по-гречески) и расположенный чуть вглубь суши от старого порта и кварталов марины. Он граничит с Католики и Старым портом на юго-востоке, прибрежной полосой Цифликудия на юге, а также с Омонией и Апостолос-Андреас со стороны материка — так что набережная, исторический центр и трасса A1 находятся в нескольких минутах езды. Район известен прежде всего крытыми аренами «Никос Соломонидис» и «Аполлон» (домашние площадки баскетбольных клубов AEL и Apollon Limassol), а совсем рядом, в соседнем историческом ядре, находится главный кампус Кипрского технологического университета (TEPAK). Иностранных покупателей привлекает центральная локация с ликвидной арендой без надбавки за первую линию моря: владеть freehold может гражданин любой страны, для покупателей из-за пределов ЕС требуется стандартное одобрение Совета министров, а право собственности регистрируется в Land Registry Кипра. Квартиры в центральной жилой застройке стоят примерно €3 200–€4 500 за м², валовая доходность — около 6% (выше на компактных лотах), а на стадии строительства доступны новые проекты — актуальные цены смотрите на страницах проектов.
Что рядом
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Platon Apartments, Айос-Иоаннис, Лимасол — план оплаты, прогноз доходности и список удобств. Одним PDF.
