Solea, Katholiki, Limassol в Katholiki, Лимасол
О проекте
Solea Residences is a boutique off-plan development of eleven apartments across four floors in Katholiki, on the edge of Limassol's Old Town — 500 metres from the Old Port waterfront and one kilometre from Marina Beach. It targets investors and end-users drawn to the municipality's regeneration of the Old Port corridor, with top-floor penthouses offering roof gardens and elevated specifications for higher market appeal and returns.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, сопровождение на русском языке от выбора планировки до получения ключей. Покупатель любого гражданства оформляет объект во фрихолд на своё имя; на этапе строительства чаще всего доступна беспроцентная рассрочка до сдачи.
Застройщик
Square One
Square One is a Cyprus real-estate development and investment group headquartered in Limassol, with a further office in London. Founded in 2021, it was built around a single thesis: deliver investment-grade residential product in Limassol, priced for yield and aimed at international capital. It runs a fully integrated platform — in-house development, architecture, sales, legal and post-sale management — led by managing director Demetris Papadopoulos alongside a team drawn from architecture, engineering, quantity surveying and finance. Its output is mostly boutique-to-mid apartment buildings with rooftop gardens and pools, plus selective commercial and hospitality schemes, concentrated almost entirely in Limassol with one project in Paphos.
Все проекты Square One →О районе Katholiki
Katholiki — центральный квартал старого города Лимасола (Lemesos), названный в честь исторической церкви Панагия Католики и вписанный в пешеходное историческое ядро чуть в стороне от берега — за средневековым замком, Старым портом и приморской набережной Molos. Квартал живёт в общем ритме всего Исторического центра: каменные городские дома, бутиковые новостройки и плотная сетка улиц вокруг Anexartisias и Agiou Andreou. При этом в нескольких минутах ходьбы — кампус Кипрского технологического университета (TEPAK), офисы в центре, магазины и ночная жизнь. Благодаря такому сочетанию здесь круглогодичный спрос на аренду: студенты, специалисты, цифровые кочевники и гости города на пару дней, а не один летний сезон. Для зарубежных покупателей правила просты: владеть недвижимостью на Кипре в полную собственность может гражданин любой страны, титул регистрируется в Land Registry (Department of Lands & Surveys), а договор купли-продажи депонируется для защиты права на реальное исполнение; покупателям из стран вне ЕС требуется стандартное одобрение Совета министров (как правило, 2–3 месяца). Покупка новостройки на первичном рынке от 300 000 евро (плюс доход из-за рубежа от 50 000 евро в год) открывает постоянный вид на жительство в ЕС — именно ВНЖ, а не гражданство. Цены указываются в евро, английский распространён повсеместно, а в основе сделок лежит английское общее право.
Что рядом
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Solea, Katholiki, Limassol — план оплаты, прогноз доходности и список удобств. Одним PDF.
