Aurora Residence, Kato Polemidia, Лимасол в Kato Polemidia, Лимасол

GPA Upgraded Homes — строительная и девелоперская компания с Кипра, которая строит современное энергоэффективное жильё в Лимасоле, Никосии и Ларнаке под девизом «High Quality, High Standards». Портфель охватывает современные жилые дома, виллу с собственным бассейном и отреставрированный исторический каменный дом — от Aurora Residence и #AKIO в Лимасоле до Sapphire I и Duopoly в Никосии.

Като-Полемидия — один из самых быстрорастущих пригородных районов Лимасола: компактный муниципалитет примерно на 22 000 жителей на северо-западной окраине города, около 5 км от центра и менее километра от автомагистрали A1. Долгое время район был известен как жилая зона с лёгкой промышленностью — здесь находятся больница Limassol General Hospital и Spyros Kyprianou Athletic Center, крупнейшая крытая арена Кипра, — а сегодня он перестраивается вокруг образовательно-инновационного коридора: Кипрский технологический университет вкладывает свыше 125 млн евро в расширение по соседству, включая студенческую резиденцию за 56 млн евро более чем на 500 комнат, а рядом появляются новые частные школы и зелёный парк площадью 52 000 м². Этот пул проектов вместе с ценами входа заметно ниже, чем у моря, сделал Като-Полемидию районом с самой высокой доходностью квартир в Лимасоле — валовая доходность около 7%. Для зарубежных покупателей правила просты: гражданин любой страны может владеть недвижимостью на Кипре в полную собственность (freehold), титул регистрируется в Land Registry (Department of Lands & Surveys), а депонирование договора даёт защиту по принципу specific performance; покупателям из стран вне ЕС требуется стандартное одобрение Совета министров (обычно 2–3 месяца). Покупка новостройки на первичном рынке от 300 000 евро (плюс доход из-за рубежа от 50 000 евро в год) при соблюдении условий открывает постоянный вид на жительство в ЕС — именно вид на жительство, а не гражданство.