Achilleas, Mesa Geitonia, Limassol в Mesa Geitonia, Лимасол

Square One is a Cyprus real-estate development and investment group headquartered in Limassol, with a further office in London. Founded in 2021, it was built around a single thesis: deliver investment-grade residential product in Limassol, priced for yield and aimed at international capital. It runs a fully integrated platform — in-house development, architecture, sales, legal and post-sale management — led by managing director Demetris Papadopoulos alongside a team drawn from architecture, engineering, quantity surveying and finance. Its output is mostly boutique-to-mid apartment buildings with rooftop gardens and pools, plus selective commercial and hospitality schemes, concentrated almost entirely in Limassol with one project in Paphos.

Меса-Гитония — один из самых обжитых центральных жилых районов Лимасола: компактный, плотно застроенный муниципалитет примерно в 2 км к северо-востоку от центра города и самый маленький по площади муниципалитет Кипра. Это практичная золотая середина Лимасола: пешеходные кварталы вокруг Городского сада и развязки Линопетра, в считаных минутах от проспекта Макариоса, марины и набережной, но по ценам заметно ниже первой линии моря. Такое сочетание обеспечивает стабильный спрос со стороны местных специалистов, экспатов и заявителей на ВНЖ, поэтому здешние квартиры — одни из самых ликвидных в Лимасоле. Для зарубежных покупателей правила просты: владеть недвижимостью на Кипре в полную собственность может гражданин любой страны, титул регистрируется в Land Registry (Department of Lands & Surveys), а депонирование договора даёт защиту по праву реального исполнения; покупателям из-за пределов ЕС требуется стандартное одобрение Совета министров (обычно 2–3 месяца). Покупка новостройки на первичном рынке от 300 000 евро (плюс доход из-за рубежа от 50 000 евро в год) открывает постоянный вид на жительство в ЕС — именно ВНЖ, а не гражданство. Цены указываются в евро, английский широко распространён, а сделки опираются на английское общее право.