Ramada Residences by Wyndham Batumi на Аллея Героев, Батуми, Батуми

Ramada Residences by Wyndham Batumi — первые брендовые резиденции в центре Батуми, 45-этажная доминанта на Аллее Героев, работающая по гостиничным стандартам Ramada by Wyndham. Комплекс включает 600 резиденций примерно на 38 380 м² строительства, с тремя уровнями паркинга и тремя коммерческими этажами, и обслуживается четырьмя лифтами (два пассажирских, два грузовых).

Башня стоит по адресу ул. Пиросмани 10 в районе, который часто называют батумским «мини-Дубаем», примерно в 350 м — пяти минутах — от набережной. Аллея Героев — в 2 минутах, Batumi Mall — в 5, Дом юстиции — в 3, «Танцующие фонтаны» — в 4, Adjarabet Arena — в 10, а городские казино — всего в 2 минутах; из окон открываются панорамы моря, города, гор и Старого Батуми.

Бренд Wyndham

За резиденцией стоит имя Wyndham — крупнейшей гостиничной группы мира: 25 брендов и более 9 300 отелей в свыше чем 95 странах с 1954 года. В Батуми брендовые отели показывают в среднем около 67% годовой заполняемости против менее 40% у небрендовых объектов, при средней стоимости ночи около USD 210, а владение здесь — полностью управляемое, в формате «lock-and-go»: за резиденцией ухаживают и её можно сдавать в отсутствие собственника.

Резиденции и цены

Резиденции передаются с отделкой и меблировкой по стандартам бренда Wyndham:

• Студия (34,2–39,4 м²) — от USD 135 131
• 1 спальня (52,9–61,7 м²) — от USD 175 771
• 2 спальни (73,9–76,6 м²) — от USD 248 172

Стартовая цена застройщика — USD 3 000 за м², и она следует опубликованному графику роста, поднимаясь к USD 6 500 за м² к моменту завершения — примерно на 117% за период строительства.

Инфраструктура

Набор удобств соответствует брендовому гостиничному позиционированию: открытый и крытый бассейны для взрослых и детей, полноценный спа с турецким хаммамом, сухой и паровой сауной, криосауной, фитобаром и массажными кабинетами, фитнес-зал, два конференц-зала, ресторан, бар и кафе полного дня, лаундж-ресепшен с круглосуточным консьержем, а также рум-сервис, шаттл и ежедневная уборка. Форма собственности — фрихолд; гибкие условия рассрочки предоставляются по запросу застройщика One Developments, передача ключей — IV квартал 2029 года.