NAJD 4, Аль-Римал, Эр-Рияд на Эр-Рияд, Эр-Рияд
О проекте
NAJD 4 — закрытый квартал малоэтажных домов на 6 390 м² в Аль-Римале, на дороге Хузам, которая ведёт из Эр-Рияда на северо-восток, к международному аэропорту имени короля Халида. Ничто здесь не поднимается выше первого этажа плюс трёх, и именно поэтому во дворы попадает солнце.
Квартиры
Восемьдесят шесть квартир с одной спальней занимают первый этаж, у каждой свой сад. Выше идут дуплексы с одной и двумя спальнями, и у каждого дуплекса есть сад-терраса на крыше с отдельной зоной отдыха. У части квартир вместо сада терраса.
Кухни полностью укомплектованы шкафами и столешницами, санузлы облицованы плиткой, у главной спальни свой санузел, кондиционирование центральное, но с отдельным управлением в каждой квартире. К каждой квартире идут кладовая и место на подземной парковке.
Территория
Через середину участка проходит зелёная аллея, и вся общая инфраструктура стоит вдоль неё: бассейн на 65 м², тренажёрный зал на 80 м² и детская площадка на 60 м². Парковка спрятана под землю, по месту на машину, поэтому поверхность остаётся людям. Мечети, магазины и школы — в пешей доступности, а район добавляет парки, спортивные клубы, кинотеатры и рестораны.
Дорога
До дороги Ат-Тумама и конноспортивного комплекса имени короля Абдул-Азиза десять минут, до международного аэропорта имени короля Халида и горного маршрута Mountain Trail двенадцать, до торгового центра Roshn Front пятнадцать, до отеля Radisson у аэропорта шестнадцать, до Университета принцессы Нуры восемнадцать и до вади Танхаль девятнадцать. Рядом проходит коридор застройки, ведущий к площадке Всемирной выставки 2030 года.
Цены и оплата
Скидка растёт вместе с первым взносом, рассрочка идёт по 1% в месяц до сдачи, плюс 5% через год после старта. Парковочное место оплачивается отдельно, цена указана в таблице. Сдача — II квартал 2028 года.
| Тип | Площадь | Цена |
|---|---|---|
| Квартира, 1 спальня | 59–89 м² | от 1 150 000 SAR |
| Дуплекс, 1 спальня | 106 м² | от 1 275 000 SAR |
| Дуплекс, 2 спальни | 150–166 м² | от 1 500 000 SAR |
| Парковочное место | — | 30 000 SAR с квартирой или 40 000 SAR при сдаче |
| Первый взнос | Платежи | Скидка от цены |
|---|---|---|
| 10% | 1% в месяц до сдачи, 5% через год | 5% |
| 20% | 1% в месяц до сдачи, 5% через год | 10% |
| 30% | 1% в месяц до сдачи, 5% через год | 15% |
| 30% | 70% при сдаче | — |
- Планировки 86 квартир с одной спальней и своим садом, плюс дуплексы с одной и двумя спальнями и террасой на крыше
- Участок 6 390 м² на дороге Хузам, Аль-Римал
- Этажность малоэтажная: первый этаж плюс два или три
- Срок сдачи II квартал 2028 года
- Общая территория зелёная аллея, бассейн, зал, детская площадка, подземная парковка
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Застройщик
Reportage Saudi
Reportage Saudi основана в 2023 году как саудовское подразделение Reportage Group — застройщика из Абу-Даби, работающего с 2014 года. Группа присутствует более чем в 20 странах и сдала тысячи домов и квартир в более чем шестидесяти проектах; головной офис на острове Аль-Рим, саудовские офисы в Эр-Рияде, в Аль-Олайе и Ас-Сувайди. В Королевстве компания строит не башни, а закрытые кварталы на отдельных участках внутри города: в ранних это таунхаусы, в новых — малоэтажные дома с квартирами и дуплексами. Семь кварталов Najd и есть вся эта программа.
Все проекты Reportage Saudi →О районе Эр-Рияд
В Эр-Рияде живёт около 9,06 миллиона человек, а план — выйти на 15 миллионов к 2030 году. Наполняет город корпоративный сектор. Лицензию на саудовскую региональную штаб-квартиру получили уже более 660 международных компаний, свыше 400 перенесли сюда ближневосточную базу. Они приезжают с руководителями на многолетних контрактах, а таким сотрудникам нужно постоянное жильё. Иностранец может владеть недвижимостью в девяти разрешённых зонах, среди них King Abdullah Financial District, Diriyah Gate, New Murabba, Qiddiya, King Salman Park, SEDRA и Sports Boulevard.
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор NAJD 4, Аль-Римал, Эр-Рияд — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
