Palmera AI

Не знаете, с чего начать?

Опишите цель и бюджет — ИИ подберёт объекты в Саудовской Аравии за секунды.

2проектов
0%комиссия
Застройщики
DarGlobal2 проектов
Palmera AI

Выбрать застройщика

ИИ сравнит репутацию, условия и портфель проектов в Саудовской Аравии.

1застройщиков
0%комиссия
Сообщества
Palmera AI

Найти лучший район

Расскажите о целях — ИИ подберёт локацию в Саудовской Аравии с лучшей доходностью.

2районов
0%комиссия
Palmera AI

Задать вопрос

Узнайте о рынке Саудовской Аравии у нашего ИИ-консультанта.

Главная/ Районы/ Джидда
Красноморские ворота Саудовской Аравии — 57 зон для иностранных покупателей

Джидда

Джидда — второй город Саудовской Аравии и её порт на Красном море, и исторически самое открытое место в стране: точка прибытия паломников по пути в Мекку и Медину и торговый город задолго до того, как стал туристическим. Поэтому для покупателя он читается иначе, чем Эр-Рияд. Спрос в столице идёт от государства и работодателей, в Джидде — от побережья, событий и населения, привыкшего к иностранцам.

Практически важная цифра для иностранца — 57: столько в Джидде утверждённых зон, где разрешено владение по закону, действующему с 22 января 2026 года, включая Jeddah Central. Разрешение действует не по всему городу, а право собственности возникает при регистрации в реестре, а не при подписании.

Мастер-девелопер Нет единого мастер-девелопера Год основания Древний порт; в составе Саудовской Аравии с 1925 года Jeddah Central · Al Shati и северный корниш · коридор King Abdulaziz Road · Al Hamra · Al Rawdah · Al Balad, исторический квартал Прибрежный город — порт на Красном море, торговый и гостиничный центр
57
Зоны для иностранцев
2034
Чемпионат мира
5%
Налог на сделку
Связность

Где находится Джидда.

Джидда вытянута вдоль побережья с севера на юг, и главные трассы идут так же. <b>King Abdulaziz Road</b> — ось северной части города, на неё приходится большая часть новой застройки, включая проекты DarGlobal; под ней запланирован тоннель. <b>Международный аэропорт имени короля Абдул-Азиза</b> находится на северо-восточной окраине — поэтому из северных районов до него около двенадцати минут, а из исторического центра — почти полчаса.

Метро и транспорт
— · Не работает

Ближайшая станция:

<b>В Джидде нет действующего метро.</b> Высокоскоростная железная дорога Haramain связывает город с Меккой и Мединой со своего вокзала, но внутри города передвигаются на автомобиле. Поэтому положение проекта относительно главных трасс важнее, чем близость к общественному транспорту.

Главные дороги
King Abdulaziz Road
Prince Sultan Road
Al Madinah Al Munawarah Road
Prince Faisal bin Fahd Road
Al Andalus Road
Жизнь района

Полноценная жизнь — не выезжая.

Образование

British International School of Jeddah · American International School of Jeddah · Jeddah Knowledge International School · Jeddah Prep and Grammar School

Здравоохранение

International Medical Center (IMC) · Dr. Soliman Fakeeh Hospital · Saudi German Hospital · King Fahad Hospital Jeddah

Шопинг

Red Sea Mall · Cenomi Mall of Arabia · Aya Mall · Суки в историческом квартале Al Balad

Досуг

Корниш Джидды и парки на набережной · Jeddah Yacht Club & Marina · Трасса Гран-при Саудовской Аравии · Кинофестиваль Красного моря · Дайвинг и водные виды спорта

Взгляд в будущее

Что появится в районе.

Запланированные и строящиеся объекты, которые формируют стоимость и качество жизни в ближайшие годы.

2 проекта в Джидда

Что доступно прямо сейчас.

Живьём из каталога — сначала самые доступные.

Полезно знать

Частые вопросы об Джидда.

Да, внутри утверждённой зоны. Закон о владении недвижимостью не-саудовцами действует с 22 января 2026 года, а документ о географических зонах от 23 июня 2026 года перечисляет 57 зон в Джидде, включая Jeddah Central. У каждой зоны своя допустимая доля владения и свои виды прав, их публикует REGA.

Без комиссии для покупателя

Вы покупаете по цене застройщика. Нашу комиссию платит он, а не вы.

Ведём переговоры за вас

Работаем напрямую с застройщиками, чтобы получить для вас лучшую цену и условия на рынке.

ИИ сканирует весь рынок

Сотни проектов и десятки тысяч квартир анализируются ежедневно — ваш выбор строится на полной картине, а не на паре объявлений.

Всё в одном приложении

Личный кабинет с доступом 24/7 к документам, ходу строительства, графику платежей и не только.

С вами и после сдачи

Аренда, арендаторы и перепродажа — ваш объект приносит доход спустя долгое время после получения ключей.

Поговорите с Алена