Amaya, Джидда на Джидда, Джидда
О проекте
Amaya — мастер-план площадью около 1 000 000 м² в центре Джидды. DarGlobal продаёт здесь не готовые здания, а землю: покупатель берёт участок с подведёнными коммуникациями и застраивает его сам — жильём или коммерцией, в рамках строительных регламентов мастер-плана.
Категорий участков три. Residential 4 — паркинг, четыре этажа и надстройка, площадь от 487 до 1 179 м². Commercial 5 — первый этаж, антресоль, четыре этажа и надстройка, от 1 236 до 2 038 м². Commercial 7 — шесть этажей над первым и антресолью, от 2 076 до 11 413 м². Высота жилого этажа — от 3 до 4 метров, коммерческого — от 4 до 5.
График платежей привязан к инженерной подготовке, а не к строительству здания. 20% — при подписании договора, дальше взносы по мере выполнения планировки участка, прокладки сетей, инженерных систем, освещения и асфальтирования. Последние 15% — при передаче права собственности, и налог на сделку входит в этот платёж. Средства хранятся на эскроу-счете в Alinma Bank. Сервисный сбор за участок не взимается.
От Amaya две минуты до Red Sea Mall, восемь — до корниша и трассы Формулы-1, двенадцать — до международного аэропорта имени короля Абдул-Азиза. Участки доступны покупателям любого гражданства.
| Residential 4 | Паркинг + 4 этажа + надстройка · 487–1 179 м² |
| Commercial 5 | 1-й этаж + антресоль + 4 этажа + надстройка · 1 236–2 038 м² |
| Commercial 7 | 1-й этаж + антресоль + 6 этажей + надстройка · 2 076–11 413 м² |
| Мастер-план | Около 1 000 000 м², центр Джидды |
| Рассрочка | Семь этапов, налог на сделку включён в последний взнос |
| Эскроу | Alinma Bank |
| Сервисный сбор | Не взимается |
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Застройщик
DarGlobal
DarGlobal PLC — международный девелопер люксовой недвижимости, акции которого торгуются на Лондонской бирже. Это международное подразделение саудовской группы Dar Al Arkan; тикер на основном рынке LSE — DAR. Компания работает с Trump Organization, Aston Martin, Automobili Lamborghini, ELIE SAAB, Marriott, Missoni, Pagani и Versace. Саудовские проекты сосредоточены в Джидде: здесь строятся Trump Plaza Jeddah и Trump Tower Jeddah, а Palmera представляет ещё два проекта — Padel Living Residences и Amaya.
Все проекты DarGlobal →О районе Джидда
Джидда — второй город Саудовской Аравии и её порт на Красном море, и исторически самое открытое место в стране: точка прибытия паломников по пути в Мекку и Медину и торговый город задолго до того, как стал туристическим. Поэтому для покупателя он читается иначе, чем Эр-Рияд. Спрос в столице идёт от государства и работодателей, в Джидде — от побережья, событий и населения, привыкшего к иностранцам.
Практически важная цифра для иностранца — 57: столько в Джидде утверждённых зон, где разрешено владение по закону, действующему с 22 января 2026 года, включая Jeddah Central. Разрешение действует не по всему городу, а право собственности возникает при регистрации в реестре, а не при подписании.
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Amaya, Джидда — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
