---
title: "Сектор PropTech в Дубае будет генерировать 53 млрд AED ежегодно"
canonical: "https://www.palmera.ru/dubai-proptech-sector-to-generate-aed53bn-annually/"
locale: "ru"
updated: "2026-03-11"
description: "Новый отчет DIFC и Департамента земель Дубая прогнозирует, что сектор PropTech в Дубае может ежегодно приносить 53 млрд AED к 2033 году благодаря ИИ и инновациям."
published: "2026-03-11T19:44:26"
modified: "2026-03-11T21:50:43"
author: "Alena Voronova"
category: "Дубай"
cover: "https://cms.palmera.ru/wp-content/uploads/2026/03/1773258551446-69k1ptgc9dc.jpg"
source: "palmera"
---

# Сектор PropTech в Дубае будет генерировать 53 млрд AED ежегодно

## Отчет PropTech 2033 от DIFC и Dubai Land Department

Сектор технологий недвижимости в Дубае, согласно стратегическому документу, опубликованному Dubai International Financial Centre (DIFC) и Dubai Land Department, прогнозируется, что будет вносить более AED53bn ($14.4bn) ежегодно в экономику эмирата. Отчет PropTech 2033 описывает дорожную карту для инноваций в недвижимости, подчеркивая интеграцию искусственного интеллекта и устойчивого развития в построенной среде.

## Стратегическое соответствие экономической повестке Дубая D33

Документ проанализировал 18 стратегических повесток, включая экономическую повестку Дубая D33, стратегию сектора недвижимости 2033 и генеральный план города Дубая 2040. Исследование выявило 833 глобальных бизнес-модели PropTech, заключив, что только две из этих моделей могут представлять стоимость, превышающую AED53bn для Дубая. В отчете отмечается, что PropTech переходит от традиционных цифровых инструментов к инфраструктуре городского планирования, управляемой искусственным интеллектом, которая управляет планированием, операциями и устойчивостью к климатическим изменениям.

### Глобальная площадка для международных компаний

В рамках исследования Dubai PropTech Hub запустил программу Global Landing Pad. Эта инициатива предназначена для облегчения входа международных компаний PropTech на рынки MEASA. Участники получат доступ к отраслевым экспертам и крупным застройщикам, включая:

- **Binghatti**
- **Majid Al Futtaim**
- **Union Properties**
- **Sobha**
- **Transguard**

## Расширение инфраструктуры и инновационного хаба

В настоящее время Dubai PropTech Hub отслеживает 231 компанию, базирующуюся в ОАЭ, в основном сосредоточенную на листингах и маркетинге. Однако отчет выявляет значительные возможности для роста в области устойчивости к климатическим изменениям и операций, управляемых ИИ. Эти амбиции поддерживаются расширением района Zabeel от DIFC, который предоставит более 1 миллиона кв. футов для крупнейшего в мире инновационного хаба и специализированного кампуса ИИ. Расширение соответствует цели Дубая занять место среди четырех крупнейших финансовых центров мира.

### Заявления от лидеров отрасли

Мохаммад АльБлоши, генеральный директор DIFC Innovation Hub, заявил, что PropTech стал двигателем экономического роста и устойчивости городов. Маджид Аль Марри, генеральный директор сектора регистрации недвижимости в Dubai Land Department, добавил, что инициатива укрепляет приверженность Дубая к обеспечению будущего сектора через данные и передовые технологии для повышения доверия инвесторов.