---
title: "Одобрение DMT Абу-Даби: 75 миллионов кв. м GFA к 2025 году"
canonical: "https://www.palmera.ru/abu-dhabi-dmt-approves-75-million-sqm-gfa-for-2025/"
locale: "ru"
updated: "2026-03-15"
description: "Департамент муниципалитетов и транспорта Абу-Даби (DMT) одобрил 75 миллионов квадратных метров общей площади для 2025 года, что на 137 процентов больше по сравнению с предыдущим го"
published: "2026-03-15T12:55:20"
modified: "2026-03-15T15:22:15"
author: "Alena Voronova"
category: "Абу-Даби"
cover: "https://cms.palmera.ru/wp-content/uploads/2026/03/1773579949674-9a1jdu7ihi6.jpg"
source: "palmera"
---

# Одобрение DMT Абу-Даби: 75 миллионов кв. м GFA к 2025 году

## Развитие [Абу-Даби](https://www.palmera.ru/property-location/abu-dhabi/): 137% рост утвержденной GFA

Департамент муниципалитетов и транспорта Абу-Даби (DMT) утвердил около 75 миллионов квадратных метров валовой площади (GFA) для развития в 2025 году. Это представляет собой 137-процентный рост по сравнению с прошлым годом, поскольку эмират расширяет свою жилую, промышленную и туристическую инфраструктуру.

Масштабы этого расширения эквивалентны семикратной разработанной мощности острова Яс. Утверждения охватывают крупные проекты по всему эмирату, направленные на укрепление позиций Абу-Даби как глобального инвестиционного направления.

## Жилой сектор возглавляет план развития

Инициативы в области жилья составляют наибольшую часть новых утверждений, с почти 190,000 жилых единиц, запланированных как для новых, так и для существующих районов. В жилищном плане предусмотрено:

- Более 158,000 жилых единиц по рыночным ценам
- Около 30,000 домов, предназначенных для граждан ОАЭ

Эти проекты будут интегрированы с инфраструктурой сообщества, включая школы, медицинские учреждения и торговые точки. Инж. Абдулла Мохамед Аль Блуши, генеральный директор Центра градостроительства и разрешений при DMT, отметил, что эти утверждения отражают растущую привлекательность эмирата для инвестиций и экономической диверсификации.

## Расширение в промышленности, технологиях и гостиничном бизнесе

Промышленный и технологический сектора являются значительными двигателями плана на 2025 год. Утвержденные проекты включают центры обработки данных, современные производственные мощности и промышленные зоны, предназначенные для поддержки цифровой экономики и логистики.

В гостиничном секторе DMT утвердил проекты, которые обеспечат почти 5,000 новых гостиничных ключей. Эти проекты будут дополнены новыми набережными и пляжами для повышения туристической привлекательности эмирата.

## Регуляторная эффективность и интеграция ИИ

Для содействия этому росту DMT сократил цикл утверждения для главных застройщиков на 60 дней. Мансур Салех Аль Харби, исполняющий обязанности исполнительного директора сектора активации и контроля развития при DMT, отметил, что сокращение сроков оценки направлено на удовлетворение рыночного спроса при сохранении регуляторных стандартов.

Рост активности дополнительно поддерживается платформой BINAA, основанной на ИИ, запущенной в июне 2025 года. Платформа достигла следующих результатов:

- Сократила среднее время получения разрешений на строительство жилых вилл на 57 процентов
- Снизила количество повторных заявок на 53 процента за счет автоматизированных технических проверок

В общей сложности в 2025 году было выдано более 11,000 разрешений на строительство, что на 15 процентов больше по сравнению с предыдущим годом. DMT также провел курсы повышения квалификации для 7,000 консультантов и подрядчиков, чтобы упростить внедрение этих цифровых процессов.